Local commercial à la location - Immeuble LE BLOK - Vaise

Réf. : 992537
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

191 m² non divisibles

Prix
Prix

40 110 an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez un local commercial dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial de 191m² à la location, accompagné d'une terrasse, dans l'immeuble "LE BLOK". Le bien se situe au coeur du quartier dynamique de Vaise, à proximité des Berges de Saône et proche des commodités. Accès rapide au Périphérique Nord.

Local commercial à la location - Immeuble LE BLOK - Vaise
Vaise
Locaux commerciaux 69009
Locaux commerciaux Location
Locaux commerciaux 191 m² non divisibles
Locaux commerciaux 40 110 an HT HC
Local commercial à la location - Immeuble LE BLOK - Vaise - 2
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Local commercial à la location - Immeuble LE BLOK - Vaise
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Victor GIRAUD

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Locaux commerciaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69009

  • Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise
  • Gare TER de Vaise
  • Bus lignes 31/43/S10/31/43
  • Métro Gare de Vaise

  • Immeuble code du travail, RDC en ERP 5
  • Label BREEAM EXCELLENT
  • Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
  • Stores intérieurs à commande motorisée
  • Faux plancher technique
  • Production Chaud/Froid par pompe à chaleur 4 tubes
  • Panneaux rayonnants
  • Brise soleil
  • Fibre optique
  • Ratio parking: 1/84m²
  • Un Food truck sera installé dans le hall monumental de l'immeuble accessible à tous les locataires
  • Un arrêt de bus est prévu devant l'immeuble, les lignes TCL 31 & 43 passeront et desserviront la zone
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 191 m² Immédiate 25,00 € HT/HC/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILC Trimestriel d´avance 0 RDC - lot A
    Rez-de-chaussée 1 Terrasse 179 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - lot A
    Total 191.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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