Locaux commerciaux à louer - Idéal profession médical - Villeurbanne
Type : Locaux commerciaux
Surface : 30 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
230 m² non divisibles
Prix
35 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre activité sur la commune de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous présente un local commercial d'environ 230m² composé d'un entresol de 40m² et d'un sous-sol de 75m² à la location. Il est situé sur la rue Jean Jaurès à proximité immédiate de Grand Clément. Son emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et véhicule, lui apportant une bonne visibilité.
Ce local est facilement accessible grâce au réseau de transports TCL (ligne de tramway T3) à moins de 600m à pied.
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
- Route Route de Genas, Avenue Jean Jaurès
- Bus Arago (C11)
- Tram Reconnaissance - Balzac (TRAMWAY-T3)
Prestations
- Réparations à la charge du bailleur.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| Sous-Sol | 75 m² | ||
| RDC | 1 | 115 m² | 6312€ TTC/an |
| ENTRESOL | 40 m² | ||
| Total | 230 m² | ||
DPE & GES
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