Locaux commerciaux à louer - Idéal profession médical - Villeurbanne
Type : Locaux commerciaux
Surface : 30 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
169 m² non divisibles
Prix
24 000 € HT/HC/an
Disponibilité
01/07/2023
Vous cherchez à installer votre activité en plein coeur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 132m² accompagné d'une cave en sous-sol d'environ 37m². Ce local bénéficie d'une belle vitrine lui procurant une belle visibilité. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration chaude et les activités avec nuisances sonores.
Il est situé sur le Cours Tolstoï proche de la place Jules Grand-Clément et de la Rue du 1er mars 1943. Accessible en moins de 12min en voiture depuis la Gare Lyon Part-Dieu. Proche des transports en communs (bus et tramway).
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100
- rue du 1er mars 1943, rue Jean Jaurès, Place Grand clément, rue Léon Blum
- Bus Grand clément (C3, C11, C26)
- Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)
Prestations
- PLUH :
- Zonage :
- UCe
- Emplacements réservés pour voirie
- Economie :
- Polarité commerciale plafond 300m²
- Linéaire toutes activités
- Aménagements :
- Eclairage faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel
- Climatisation rafraîchissement d'air
- Revêtement sols en linoléum
- Activités interdites : Restauration chaude et professions bruyantes.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 1er juillet 2023
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges |
|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Réserve | 37 m² | |
| RDC | Commerce | 132.36 m² | 5900€ HT/an |
| Total | 169,36 m² | ||
DPE & GES
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