Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Réf. : 992900-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

768 m² non divisibles

Prix
Prix

149 760 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des locaux au sein du projet immobilier exclusivement tertiaire le "TOTEM". Ces locaux se situent à l'angle du cours Tolstoï, une rue très passante, qui leur offre une belle visibilité. L'immeuble est proche des transports en commun, des services et commerces.
Il est situé à 6 min du pôle multimodale de la Part-Dieu avec le bus, ligne C3. A saisir !

  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Locaux commerciaux 69100
  • Locaux commerciaux Location
  • Locaux commerciaux 768 m² non divisibles
  • Locaux commerciaux 149 760 € HT/HC/an
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 3
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 4
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 5
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 6
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 7
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 8
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 9
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 10
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Locaux commerciaux 69100
  • Locaux commerciaux Location
  • Locaux commerciaux 768 m² non divisibles
  • Locaux commerciaux 149 760 € HT/HC/an
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 3
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 4
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 5
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 6
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 7
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 8
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 9
  • Local commercial à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 10
Votre contact
service Commerce

service Commerce

Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLEURBANNE 69100

  • Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique
  • Bus : lignes TCL
  • Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69)

  • Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
  • Un ensemble sécurisé : accès par vidéophone sur chaque entrée + lecteur de badges + contrôle d'accès embarque dans les ascenseurs
  • Un ensemble répondant aux normes actuelles : Hauteur libre : 2,70 m
  • CVC/CLIM : 4 tubes verticaux, 2 tubes horizontaux (mode change over) et récupération de calories + froid continu pour locaux techniques, BSO, faux plancher (10 cm hauteur libre), 2 locaux opérateurs avec double pénétration
  • Terrasses
  • Densification : 1/10 m²
  • Parking vélos avec vestiaires et douches
  • Parking et emplacements mode-doux partagés
  • Haute connectivité avec le label WiredScore
  • Box de livraison connectés
  • Frigos connectés
  • Parking :
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 195€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  17€ HT/HC/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface Charges
A1 357.3 m² 30€ HT/HC/an
A2 142.9 m² 30€ HT/HC/an
B2 142.7 m² 30€ an HT
B1 125.8 m² 30€ HT/HC/an
Total 768,7 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Afficher plus d'offres
04 28 29 84 41 Ma selection Contact Newsletter