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Location de terrains à Irigny
A louer - local d'activités idéal pour activités nécessitant du stockage extérieur - Irigny

Référence : 1375900-0

A louer - local d'activités idéal pour activités nécessitant du stockage extérieur - Irigny

6 962 m² non divisibles

69540 IRIGNY

26/06/2026

Loyer annuel : 1,32 € HT HC/m²/mois

Prix de vente : 308 € /m² HDE

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Opportunité rare, Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité cette offre sur Irigny se composant d'un petit bâtiment d'environ 500 m² sur deux niveaux, situé sur un terrain de 6 962 m², enrobé pour véhicules lourds. Ce bien, idéalement placé à proximité immédiate de l'A450 et de l'A7, se trouve à 20 min du centre de Lyon et de la Gare Part-Dieu. Idéal pour activités nécessitant du stockage extérieur. Plusieurs divisions possibles, bâtiment d'environ 500 m² sur 6 962 m² disponible au 26 juin 2026, Bâtiment d'environ 500 m² sur 1 868 m² de terrain, disponible au dernier trimestre 2025, Terrain de 5 094 m² disponible au 1er trimestre 2026.

Localisation & Accès

Autoroutes A7, A43 et A450 (à 2 min)

Boulevard Urbain Sud

Gare de Lyon Part-Dieu à moins de 30 min

BUS Lyon Lignes N° 15 et 18

M Métro Lyon Ligne B

Irigny / Yvours (20 min à pieds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant

Espaces verts

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Arrivées lignes téléphoniques

Portail automatique

Parking

Climatisation bureaux

Double porte

Sol : dalle béton, résistance 1,5 T/m²

Prestations bureaux

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Conditions financières et dispositions

Type Terrain

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 4% HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location 2 autres divisions possibles : - Bâtiment de 500 m² d'activités et de bureaux sur 1 868 m² de terrain, loyer de 60 000 euros HT/HC/an, disponibilité 26 juin 2026 - 5 094 m² de terrain, loyer de 55 000 euros HT/HC/an, disponibilité 26 juin 2026

Conditions particulières à la vente 2 autres divisions possibles : - Bâtiment de 500 m² d'activités et de bureaux sur 1 868 m² de terrain, prix de vente 800 000 euros HDE, disponibilité 26 juin 2026 - 5 094 m² de terrain, prix de vente 1 200 000 euros HT, disponibilité 26 juin 2026

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix HT	Loyer HT HC	Prix Global HT	Loyer Global HT HC
	Terrain	6962
Total Cellule	Terrain	6962	307,00 € / m²	15,00 € / m²	2 142 138,00 € / m²	110 000,00 € / m²
Total		6 962

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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