
BRON 69500

7 700m²

170 €/m²/an HT HC

24 mois après accord
Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir en exclusivité le TERRA CAMPUS au sein du programme immobilier ZAC DE LA CLAIRIERE. Au nord de la ZAC, ce campus urbain a été créé pour répondre aux besoins spécifiques des grandes entreprises et des PME. Le bâtiment est conçu pour s'adapter aux différentes usages des utilisateurs et offre une grande flexibilité.
TERRA CAMPUS est au coeur du futur nouveau quartier mixte de 16 hectares au sein de la Métropole. Au croisement des centres-villes dynamiques de Lyon et de Bron dans le prolongement de Carré de Soie, il s'agit d'un ambitieux projet développé pour créer un équilibre entre bien-être des salariés et activité économique.
Ce projet bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade du boulevard urbain Laurent Bonnevay. La Clairière avec TERRA CAMPUS prend ses racines dans un environnement en pleine transformation tourné vers la modernité et le confort avec de nombreux services : restaurants et cafétérias, espaces santé, business center, salles de sport, crèches, conciergerie d'entreprise. Découvrez ce parc tertiaire avec des plateaux compris entre 700 m² et 1000 m². Offrant une grande modularité, avec des surfaces idéales et adaptées aux artisans, PME et grands comptes.
Sa situation géographique est stratégique sur ancien site de la caserne de gendarmerie Raby, au coeur de la Métropole de Lyon et à l'entrée de la ville de Bron :
- Face au pôle hospitalier Lyon-Sud
- A 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint- Exupéry
- A 25 minutes des Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry
- Proche du Métro A La Soie - bus C8, C17, 25 - Tramway T2, T3, T5
Découvrez notre article dédié ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/le-projet-de-la-zac-de-la-clairiere
Bureaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Bureaux à BRON 69500
- Bus Brossolette-Genas (BUS-C15, BUS-52), Voillot (BUS-C17), La Pagère - Les Brosses (BUS-24, BUS-25)
- Des espaces de restauration:
- Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide.
- Des espaces de santé:
- Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie.
- Un environnement moderne et végétalisés
- Espace de coworking
- Business center
- Création d'espaces éphémères
- Salle de sport, sport plein air
- Conciergerie d'entreprise
- Crèches
- Stationnements extérieurs HT HC 600 euros /place
- Parking : 150 Parking(s) en sous-sol
- Batiment : A2
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 24 mois après accord
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Surface |
---|---|
RDC | 1037.1 m² |
R + 1 | 1081 m² |
R + 2 | 1081 m² |
R + 3 | 1081 m² |
R + 4 | 1081 m² |
R + 5 | 1081 m² |
R + 6 | 1012.8 m² |
Total | 7 454,9 m² |

