
BRON 69500

622 m² divisibles à partir de 311 m²

140 €/m²/an HT HC

Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 622 m², au sein d'un immeuble, construit selon le concept CECODIA, alliant performance économique, maîtrise des consommations énergétiques et développement durable. Vous trouverez dans cet immeuble un vrai confort de travail lié à sa conception, associé à un emplacement stratégique.
La conception et la réalisation du projet ont été conduites dans le cadre d'une démarche de certification BBC Effinergie et PEQA (Performance Energétique Associée) auprès de CERTIVEA. Le site est clôturé, un seul accès depuis la rue par un portail motorisé.Les grands principes en sont l'utilisation massive du bois, la préfabrication gage de qualité, la recherche d'une performance énergétique conforme à la RT 2012.
Bureaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Bureaux à BRON 69500
- Voiture Grands axes : autoroute A43, avenue Général de Gaulle, boulevard de l'Université, boulevard des Droits de l'Homme, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- Avion Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à 15 min.
- SNCF Gares TGV de Lyon - Saint-Exupéry et Part-Dieu à 20 min.
- TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Rebufer"
- TCL Bus : lignes C15, 26
- Site sécurisé clos et portail automatique
- Ascenseur
- Chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur
- réversibles
- Câblage en plinthes périphériques
- Ventilo-convecteur double flux
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Certification BBC
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Parking : 14 Parking(s) extérieur(s)
- Étage : R + 1
- Type : Bureaux
- Surface : 622 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
- Charges : 24€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 22€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

