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Référence : 955051-0L

A louer - CECODIA - Bureaux avec maîtrise des consommations énergétiques- CECODIA - Bron

622 m²  divisibles à partir de  311 m²
69500 BRON
Immédiate
Loyer annuel : 140,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 622 m², au sein d'un immeuble, construit selon le concept CECODIA, alliant performance économique, maîtrise des consommations énergétiques et développement durable. Vous trouverez dans cet immeuble un vrai confort de travail lié à sa conception, associé à un emplacement stratégique. La conception et la réalisation du projet ont été conduites dans le cadre d'une démarche de certification BBC Effinergie et PEQA (Performance Energétique Associée) auprès de CERTIVEA. Le site est clôturé, un seul accès depuis la rue par un portail motorisé.Les grands principes en sont l'utilisation massive du bois, la préfabrication gage de qualité, la recherche d'une performance énergétique conforme à la RT 2012.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A43, avenue Général de Gaulle, boulevard de l'Université, boulevard des Droits de l'Homme, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à 15 min.
Gares TGV de Lyon - Saint-Exupéry et Part-Dieu à 20 min.
: ligne T2 / arrêt "Rebufer"
: lignes C15, 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Site sécurisé clos et portail automatique
Ascenseur
Chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur
réversibles
Câblage en plinthes périphériques
Ventilo-convecteur double flux
Cloisons vitrées toute hauteur
Certification BBC
Faux plafond
Moquette au sol

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 622 140,00 € / m²
- Parking 14 Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
Total 622
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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