Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf
Type : Bureaux
Surface : 868 m² divisibles à partir de 434 m²
Adresse
GENAS 69740
Surface
11 981 m² divisibles
Prix
135 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Nous consulter
Vous cherchez à implanter votre société dans l'est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir EVEREST 3 à GENAS, composé de 7 bâtiments proposant des surfaces de bureaux et également d'activités pour certain. EVEREST 3 vise la labellisation BREEAM Very Good grâce à plusieurs mesures entrant dans une démarche écologique et environnementale.
Le Parc dispose d'un RIE, d'un centre d'affaire, d'une crèche, d'une salle de sport, d'un amphithéâtre, d'un service de restauration rapide, et se situe à proximité de l'hôtel MERCURE de GENAS.
Bureaux à GENAS 69740 - Localisation
Accès Bureaux à GENAS 69740
- Voiture Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
- Avion Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
- TCL Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Prestations
- Label visé: BREEAM VERY GOOD
- Centrale solaire sur site
- Performance énergétique améliorée
- Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement
- Installation d'équipements sanitaires économes en eau
- Service sur le parc
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
- Restaurants et hôtel à proximité
- Salle de sport
- Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
- Service de restauration rapide
- Loyer cloisonné câblé : 145 euros/HT/m²/an
- Loyer plateau nu : 135 euros/HT/m²/an
- Parking intérieur: + 100 euros pour une place avec borne de recharge
- Parking : Parking(s) extérieur(s), Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Nous consulter
- Loyer : 135€ HT/HC/m²/an
- Charges : 27€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Masse A Lot 4 | 595.1 m² |
| RDC | Masse A Lot 2 | 504.6 m² |
| RDC | Masse A Lot 3 | 258.3 m² |
| RDC | Masse A Lot 1 | 224.5 m² |
| R + 1 | Masse A Lot 4 | 598 m² |
| R + 1 | Masse A Lot 2 | 493 m² |
| R + 1 | Masse A Lot 1 | 304.3 m² |
| R + 1 | Masse A Lot 3 | 252.4 m² |
| R + 2 | Masse A Lot 4 | 598 m² |
| R + 2 | Masse A Lot 2 | 493 m² |
| R + 2 | Masse A Lot 1 | 304.3 m² |
| R + 2 | Masse A Lot 3 | 252.4 m² |
| R + 3 | Masse A Lot 2 | 433.5 m² |
| R + 3 | Masse A Lot 1 | 360.7 m² |
| RDC | Masse B Lot 3 | 471.6 m² |
| RDC | Masse B Lot 6 | 273.6 m² |
| RDC | Masse B Lot 4 | 262.3 m² |
| RDC | Masse B Lot 1 | 250.9 m² |
| RDC | Masse B Lot 5 | 180.3 m² |
| RDC | Masse B Lot 2 | 179.1 m² |
| R + 1 | Masse B Lot 3 | 467.4 m² |
| R + 1 | Masse B Lot 6 | 296.3 m² |
| R + 1 | Masse B Lot 4 | 284.8 m² |
| R + 1 | Masse B Lot 1 | 259.5 m² |
| R + 1 | Masse B Lot 2 | 161.9 m² |
| R + 1 | Masse B Lot 5 | 155 m² |
| R + 2 | Masse B Lot 3 | 467.4 m² |
| R + 2 | Masse B Lot 6 | 296.3 m² |
| R + 2 | Masse B Lot 4 | 284.8 m² |
| R + 2 | Masse B Lot 1 | 259.5 m² |
| R + 2 | Masse B Lot 2 | 161.9 m² |
| R + 2 | Masse B Lot 5 | 155 m² |
| R + 3 | Masse B Lot 1 | 469.9 m² |
| R + 3 | Masse B Lot 2 | 347 m² |
| Total | 11 356,6 m² | |
DPE & GES
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