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Nos offres de bureaux en location à Genas
A louer - EVEREST 3 - bureaux dans immeublesà usage mixte - Genas

Référence : 1028325-0L

A louer - EVEREST 3 - bureaux dans immeublesà usage mixte - Genas

6 581 m² divisibles à partir de 176 m²

69740 GENAS

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Loyer annuel : 145,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (4)

Description

Vous cherchez à implanter votre société dans l'est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir EVEREST 3 à GENAS, composé de 7 bâtiments proposant des surfaces de bureaux et également d'activités pour certain. EVEREST 3 vise la labellisation BREEAM Very Good grâce à plusieurs mesures entrant dans une démarche écologique et environnementale. Le Parc dispose d'un RIE, d'un centre d'affaire, d'une crèche, d'une salle de sport, d'un amphithéâtre, d'un service de restauration rapide, et se situe à proximité de l'hôtel MERCURE de GENAS.

Localisation & Accès

Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro

Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Gare TGV Lyon Part-Dieu

Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Label visé: BREEAM VERY GOOD

Centrale solaire sur site

Performance énergétique améliorée

Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur à minima 50% du parc de stationnement

Installation d'équipements sanitaires économes en eau

Service sur le parc

RIE

Crèche

Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)

Restaurants et hôtel à proximité

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
RDC	Bureaux	Masse A Lot 4	603.6	145,00 € / m²
RDC	Bureaux	Masse A Lot 1	511	145,00 € / m²
RDC	Bureaux	Masse A Lot 3	262.6	145,00 € / m²
RDC	Bureaux	Masse A Lot 2	219.8	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse A Lot 4	616.7	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse A Lot 2	510.9	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse A Lot 1	317.3	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse A Lot 3	266.2	145,00 € / m²
R + 2	Bureaux	Masse A Lot 4	616.7	145,00 € / m²
R + 2	Bureaux	Masse A Lot 2	510.9	145,00 € / m²
R + 2	Bureaux	Masse A Lot 1	317.3	145,00 € / m²
R + 2	Bureaux	Masse A Lot 3	266.2	145,00 € / m²
R + 3	Bureaux	Masse A Lot 2	421.8	145,00 € / m²
R + 3	Bureaux	Masse A Lot 1	333.9	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse B Lot 1	342.8	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse B Lot 6	287.1	145,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Masse B Lot 5	175.7	145,00 € / m²
-	Parking	-	Parking(s) extérieur(s)	250,00 € / u
-	Parking	-	Parking(s) en sous-sol	450,00 € / u
Total			6 581

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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