Lyon Est - Location bureaux à Saint Priest - LE TRIOPOLE

Réf. : 464197-0L
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

1762 m² divisibles à partir de 268 m²

Prix
Prix

143 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre entreprise dans la zone industrielle de Champdolin à Saint Priest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la rocade Est. Composé de 3 immeubles, LE TRIOPOLE vous propose une accessibilité et une visibilité d'exception.
Le site bénéficie de service sur place où à proximité tels qu'une crèche privée, un services de restauration à deux pas de l'immeuble, un hôtel et des restaurants.

  • Lyon Est - Location bureaux à Saint Priest - LE TRIOPOLE
  • SAINT-PRIEST
  • Bureaux 69800
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1762 m² divisibles à partir de 268 m²
  • Bureaux 143 €/m²/an HT HC
  • Lyon Est - Location bureaux à Saint Priest - LE TRIOPOLE - 2
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  • Bureaux 1762 m² divisibles à partir de 268 m²
  • Bureaux 143 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Voiture A43
  • Voiture Rocade Est A46
  • TCL Desservi par les TCL

  • En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de Rocade EST
  • 3 bâtiments neuf
  • Bât 1: 1 746m²
  • Bât 2: 1 557m²
  • Bât 3: 1 368m²
  • Prestations techniques :
  • Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
  • Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50
  • Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
  • Interphone dans chaque entrée d'immeuble
  • Equipement bureaux :
  • 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
  • VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
  • Chauffage / Rafraichissement :
  • Condition été : ext+32°/ int+27°
  • Condition hiver : ext-10°/ int+19°
  • Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau.
  • Cassettes intérieures encastrées 600 x 600 avec régulation par thermostat filaire.
  • Parking : 41 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  14€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Charges Loyer
RDC 1 582 m² 46€ m²/an HT 120€ HT/HC/m²/an
R + 1 1 305.8 m² 46€ m²/an HT 120€ HT/HC/m²/an
R + 2 1 268 m² 46€ m²/an HT 120€ HT/HC/m²/an
RDC 2 339 m² 25€ m²/an HT 143€ HT/HC/m²/an
R + 1 3 268 m² 25€ HT/m²/an 143€ HT/HC/m²/an
Total 1 762,8 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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