Les allées du parc à Saint-Priest : bureaux à louer

Réf. : 697704
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

2 333 m² divisibles à partir de 483 m²

Prix
Prix

159€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest ? Nous vous proposons à la location dans un bâtiment en R + 2 des plateaux de bureaux offrant des surfaces allant de 484 à 930 m². Ce bien dispose d'une bonne desserte (Autoroute, Tramway, bus).

Les allées du parc à Saint-Priest : bureaux à louer
SAINT-PRIEST
Bureaux 69800
Bureaux Location
Bureaux 2 333 m² divisibles à partir de 483 m²
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SAINT-PRIEST
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Bureaux 2 333 m² divisibles à partir de 483 m²
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
  • Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
  • Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
  • Bus: ligne 93

  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
  • Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3) référence Pilote de Balsan ou équivalent.
  • Revêtement mural isolation par laine ou polyplaque, recevant une peinture projetée ou une
  • peinture glycérophtalique deux couches
  • Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm) de type Artic de chez
  • Rockfon, ossature T24, coefficient alpha w de 0, 70. Hauteur sous-plafond de 2,70 m
  • Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance ou très
  • basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
  • libre. Eclairage de sécurité selon normes. Eclairage gradable avec des cellules maîtres esclave de type MIMO 2 ou équivalent
  • Ascenseur
    • Impôt foncier :  19€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée B Bureaux 483,60 m² Immédiate 158,50 € HT/HC/m²/an 26,64 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 919,30 m² Immédiate 158,50 € HT/HC/m²/an 26,64 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage B Bureaux 930,90 m² Immédiate 158,50 € HT/HC/m²/an 26,64 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2333.8 m²

    80 Emplac. simple(s) en extérieur
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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