Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc

Réf. : 697704
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

2 704 m² divisibles à partir de 854 m²

Prix
Prix

140€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest ? Nous vous proposons à la location dans un bâtiment en R + 2 des plateaux de bureaux offrant 2 704 m² divisibles à partir de 854 m². Ce bien dispose d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL. Ces plateaux sont livrés aménagés et cloisonnés.
Toute proposition de travaux sera étudiée par le propriétaire. Les locaux s'accompagnent de nombreuses places de parking. A découvrir rapidement!

Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc
SAINT-PRIEST
Bureaux 69800
Bureaux Location
Bureaux 2 704 m² divisibles à partir de 854 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an
Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc - 2
Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc - 3
Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc - 4
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SAINT-PRIEST
Bureaux 69800
Bureaux Location
Bureaux 2 704 m² divisibles à partir de 854 m²
Bureaux 140€ HT/HC/m²/an
Location bureaux - Saint Priest - Les allées du Parc - 2
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32 Contacter

Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
  • Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
  • Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
  • Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
  • Bus: ligne 93

  • Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
  • Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
  • Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
  • Hauteur sous-plafond de 2,70 m
  • Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
  • libre.
  • Eclairage gradable
  • Ascenseur
    • Impôt foncier :  19€ /HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée B Bureaux 854 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 26,64 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage B Bureaux 919,30 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 26,64 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage B Bureaux 930,90 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 26,64 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B Parkings - m² Immédiate 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2704.2 m²

    Emplac. simple(s) en extérieur
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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