Bureaux à vendre ou à louer - DYPTIK 1 & 2 - D-SIDE! - Décines Charpieu
Type : Bureaux
Surface : 4 243 m² divisibles à partir de 130 m²
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
364 m² divisibles à partir de 104 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer à Vaulx en Velin? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux au sein d'un bâtiment mixte à construire, disponible à la location, d'une surface totale de 364 m². Ces locaux se trouvent sur la commune de Vaulx en Velin ,à côté de la zone d'activités carré de soie et proche de Lyon. Possibilité de bureaux, stockage léger ou petite production au rez-de-chaussée.
Ils sont très bien desservis par le BUE, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la rocade est et l'Autoroute A43. Les lignes de bus TCL 28 et 52 passent à proximité.
Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120
- Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Autoroute A43
- TCL Lignes de bus 28 et 52
Prestations
- ACTIVITÉ: ( hauteur libre 4,50 m deux portes sectionnelles, éclairage traversant )
- Site clos
- Accessibilité PMR
- 1 ascenseur / gaine d'ascenseur au RDC en attente d'équipement en fonction de la tertiarisation du programme.
- Contrôle d'accès par badges
- Structure métallique
- Façades : cassettes métalliques
- Bureaux à l'étage et RDC partiel :
- Livrés aménagés non cloisonnés : moquette en dalles, peinture murale, faux-plafond fibre minérale avec luminaires LED encastrés
- Hauteur libre 2,70m
- Chauffage et rafraichissement d'air par bouches en plafond (1 groupe de climatisation par zone à détente directe)
- Blocs sanitaires H/F
- Parking : 5 Parking(s) extérieur(s), 4 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | Lot n°2 | 170 m² | 115€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | Lot n°2 | 90 m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Lot n°3 | 104 m² | 160€ HT/HC/m²/an |
| Total | 364 m² | |||
DPE & GES
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