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Location de bureaux à Vaulx-en-Velin
A vendre ou a louer - Bureaux avec parkings - Vaulx en Velin

Référence : 2156892-0

A vendre ou a louer - Bureaux avec parkings - Vaulx en Velin

140 m² non divisibles

69120 VAULX EN VELIN

01/02/2027

Loyer annuel : 120,00 € m²/an HT HC

Prix de vente : 2 000 € m² HD HD

Votre conseiller Jeremy DESJOUIS

Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 140 m² située au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel structuré avec 6 places de stationnement, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun.

Localisation & Accès

BUS Lyon Desgrand (Ligne 7, Ligne 37)

A 42, N 346, Pont de Croix-Luizet (Entrée), A 42 (Sortie Rocade Est), A 46 (Entrée A 42), A 46, N 346, Pont de Croix-Luizet (Sortie)

Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)

Borne de recharge Freshmile France/LLQXJLCFD5A833 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux en bon état, cloisonnés

Sanitaires communs

Chauffage individuel

Climatisation réversible

Sol en carrelage

Climatisation réversible

Sol en carrelage

Surface RDC : 0 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal Droits d'enregistrement

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 20.5 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix HT	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	140	2 000,00 € / m²	120,00 € / m²
-	Parking	6 Emplac. simple(s) en extérieur	7 000,00 € / u	500,00 € / u
Total		140

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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