Référence : 2186251-0L

A sous louer - VERT ANIS - Bureaux lumineux - Vaulx en Velin

100 m² non divisibles
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
Loyer annuel : 175,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez une surface de bureaux d'environ 100 m² dans un secteur dynamique et facilement accessible ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ce plateau de bureaux non aménagé, offrant une grande liberté d'aménagement afin de créer un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins et à votre activité. Lumineux et fonctionnel, ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant personnaliser ses futurs bureaux. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Situés dans un environnement professionnel attractif, ces bureaux bénéficient d'une bonne accessibilité et de la proximité des principaux axes de circulation ainsi que des services et commerces du secteur. Une solution idéale pour implanter ou développer votre activité dans des locaux à aménager selon vos attentes.

Localisation & Accès

Grands axes : rue de la Poudrette, avenue des Canuts, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Ligne rhônexpress / arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie"
: ligne A / station "Vaulx-en-Velin La Soie"
: ligne T3 / arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie"
: lignes C8, C15, 16, 52, 68, 83, 100, Zi3, Zi4, Zi5, Zi7
'V : station 1201 - La Soie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Controle d'accès
Etat des locaux neuf et lumineux
Sanitaires communs
Faux plancher technique
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Dalle moquette
Bureaux non cloisonnés

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24 € m²/an HT
Bail Sous-location
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux B 100 175,00 € / m²
- Parking - 1 Parking(s) en sous-sol 1 400,00 € / u
Total 100
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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