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Référence : 947638-0L

A louer - INNOVALIA II - Bureaux fonctionnels - Dardilly

366 m²  divisibles à partir de  127 m²
69570 DARDILLY
01/06/2025
Loyer annuel : 130,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous recherchez des Bureaux à louer dans le Nord-Ouest de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux divisibles à partir de 174 m² au sein d'un parc tertiaire à Dardilly dans le bâtiment Innovalia II. Ces immeubles de bureaux offrent une belle visibilité depuis l'autoroute A6 et sont accessibles par le réseau TCL (nombreuses lignes de bus). Des places de parking accompagnent ces locaux cloisonnés et câblés. Ils disposent également d'un espace cuisine.

Localisation & Accès

Grands axes : Téo à 10 minutes A6, A7/A42/A43
Gare TER de Dardilly Le Jubin
: C9 - C13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc et immeuble tertiaire
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accès PMR
Bureaux rénovés, plateau nu à aménager
Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
Faux plafond avec luminaires pavés LED
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Stores

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux B 239 130,00 € / m²
RDC Bureaux B 127 130,00 € / m²
- Parking - 16 300,00 € / u
Total 366
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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