Bureaux à louer - Limonest - Immeuble indépendant

Réf. : 1094142-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

2 753 m² non divisibles

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/05/2023

Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la Techlid à Limonest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd à Lyon vous propose de découvrir cet immeuble indépendant à l'architecture valorisante. Les plateaux de bureaux bénéficient d'un aménagement de qualité avec des prestations haut de gamme et fonctionnelles. Une terrasse agrémente le 1er étage de chaque côté du bâtiment.
Des espaces détentes sont disponibles en extérieurs. Ce bâtiment propose un bon ratio de parking de 1/30 m². Excellente desserte par le réseau autoroutier et par plusieurs lignes de bus TCL.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Autoroute A6, D306, Chemin de Champivost
  • TCL Bus: lignes 10, 3, 21, 61
  • SNCF Gare Dardilly - le Jubin

  • Immeuble indépendant sur son terrain
  • Architecture valorisante
  • Accès sécurisé
  • 2 terrasses au R+1
  • Espaces végétalisés aménagés
  • Plateaux équipés
  • Pavé LED
  • Faux planchers techniques
  • Tisaneries
  • Open space et bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espaces détente
  • Ratio parkings : 1/25 m²
  • Les charges s'entendent assurance incluse et sont calculées en cas de location du bâtiment dans sa totalité.
  • Parking : 61 Emplac. simple(s) en sous-sol, 47 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Disponibilité : 1er mai 2023
  • Charges : 6.16€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  20€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer
2SS Archives 134.1 m² 80€ HT/HC/m²/an
2SS Bureaux 40 m² 165€ HT/HC/m²/an
1SS Bureaux 23.2 m² 165€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 901 m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 895.5 m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 893.7 m² 165€ HT/HC/m²/an
Total 2 887,5 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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