Bureaux à louer - Le Pré de l'Etang - Limonest
Type : Bureaux
Surface : 122 m² non divisibles
Adresse
LIMONEST 69760
Surface
2 753 m² non divisibles
Prix
165 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer sur le secteur de la Techlid à Limonest? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd à Lyon vous propose de découvrir STREAM, immeuble indépendant à l'architecture valorisante. Les plateaux de bureaux bénéficient d'un aménagement de qualité avec des prestations haut de gamme et fonctionnelles. Une terrasse agrémente le 1er étage de chaque côté du bâtiment.
Des espaces détentes sont disponibles en extérieurs. Ce bâtiment propose un bon ratio de parking de 1/30 m². Excellente desserte par le réseau autoroutier et par plusieurs lignes de bus TCL.
Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation
Accès Bureaux à LIMONEST 69760
- Voiture Autoroute A6, D306, Chemin de Champivost
- TCL Bus: lignes 10, 3, 21, 61
- SNCF Gare Dardilly - le Jubin
Prestations
- Immeuble indépendant sur son terrain
- Architecture valorisante
- Accès sécurisé
- 2 terrasses au R+1
- Espaces végétalisés aménagés
- Plateaux équipés
- Pavé LED
- Faux planchers techniques
- Tisaneries
- Open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espaces détente
- Ratio parkings : 1/25 m²
- Les charges s'entendent assurance incluse et sont calculées en cas de location du bâtiment dans sa totalité.
- Parking : 61 Emplac. simple(s) en sous-sol, 47 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 6.16€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 20€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2SS | Archives | 134.1 m² | 80€ HT/HC/m²/an |
| 2SS | Bureaux | 40 m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| 1SS | Bureaux | 23.2 m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 901 m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 895.5 m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Bureaux | 893.7 m² | 165€ HT/HC/m²/an |
| Total | 2 887,5 m² | ||
DPE & GES
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