Référence : 1093018-0L

A louer - Bureaux lumineux - Limonest

1 312 m² non divisibles
69760 LIMONEST
2 mois après accord
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Implanté au coeur de la ZAC des Puy d'Or à Limonest, ce bâtiment indépendant de très bon standing offre un environnement de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et image haut de gamme. Situé dans un secteur dynamique dédié à la communication et aux activités tertiaires, il s'inscrit parfaitement dans un projet structurant accueillant des entreprises reconnues et des comités professionnels. Ce bien se distingue par son architecture qualitative, ses prestations modernes et son autonomie, garantissant à ses occupants confort, flexibilité et valorisation de leur image de marque. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, idéal pour accompagner le développement d'activités exigeantes

Localisation & Accès

Dardilly le Jubin (SNCF)
Autoroute A6, D306
Lignes 3/10/10E/21/61/Ge4/S3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

CARACTÉRISTIQUES
. Immeuble récent de 2014
PRESTATIONS
. Immeuble indépendant en R+1
. Accès livraison
. Bureaux partiellement cloisonnés
. PAC réversible
. Cuisine aménagée
. Salles de réunions et espace paysagers
. Faux-plancher technique

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 34848 € ht/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges annuelles : 38 400 euros HT/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
R + 1 Bureaux 1312
- Parking 26 Parking(s) extérieur(s)
- Parking 44 Parking(s) en sous-sol
Total 1 312
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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