Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest

Réf. : 466159-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

859 m² divisibles à partir de 425 m²

Prix
Prix

155 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet d'implanter votre société dans l'Ouest de Lyon ? Nous proposons des surfaces de bureaux à la location dans l'immeuble WESTING à Limonest. Il s'inscrit dans le business Parc du Puy d'Or développé sur 21 hectares dans un environnement verdoyant en plein coeur de la Techlid,à proximité d'un pôle de services aux entreprises (restauration et crèche).
Ce bien est desservi par la Nationale 6 et les transports en commun TCL. Immeuble RT 2012 certifié HQE sur 2 niveaux, code du travail. Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés.

  • Location bureaux - Secteur Techlid - WESTING - Limonest - Lyon Nord Ouest
  • LIMONEST
  • Bureaux 69760
  • Bureaux Location
  • Bureaux 859 m² divisibles à partir de 425 m²
  • Bureaux 155 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Grands axes : Autoroute A6 (sortie n°34) RD 306
  • Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
  • SNCF Gare TGV et TER Part Dieu à 20 minutes
  • TCL Bus : lignes TCL 3,6, 21 et REAL

  • Immeuble RT 2012 certifié HQE sur 2 niveaux, code du travail
  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Revêtement de sol :
  • . sol en béton ciré/poli dans le hall d'entrée RDC
  • . moquette en dalle dans les paliers du niveau 1 et dans les bureaux
  • . sanitaires : carrelage et peinture
  • Climatisation réversible
  • Ventilation par système double-flux dans les bureaux
  • Faux-plafond suspendus : dalles fibres
  • Luminaires encastrés des zones de bureaux sur détection de présence et de luminosité
  • Interphone
  • contrôle d'accès, vidéo-surveillance
  • Disponibilité Places supplémentaires parkings : immédiate
  • 3 en rez-de-jardin n° 6, 8 (place électrique) et 10
  • 2 places PMR n° 36 et 9
  • Parking : 7 Parking(s) extérieur(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 155€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 39€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ /HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC
Dispositions
Étage Batiment Surface
Rez-de-chaussée 1 425 m²
1er étage 5 434 m²
Total 859 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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