
LYON 69002

281 m² non divisibles

290 €/m²/an HT HC

Après accord
Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon 2ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à louer dans l'immeuble "La Sucrière" sur le secteur de la Confluence, quai Rambaud. ces bureaux en excellent état sont répartis sur deux niveaux dont une partie en rez-de-chaussée permettant d'accueillir du public. Une grande terrasse privative donnant sur la Saône est également accessible depuis les bureaux.
Ils sont très lumineux et disposent d'un aménagement qualitatif (cloisons amovibles vitrées tout hauteur). L'immeuble est à proximité du centre commercial et de ses commerces, restaurants, transports en commun...
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Locaux très lumineux, aménagés et de bon standing
- Sanitaires privatifs PMR
- LED
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Grand balcon privatif avec vue sur la Saône
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol : dalles moquette
- AUTRES PRESTATIONS :
- Cloisons vitrées tout hauteur
- Grandes hauteur sous plafond
- Open space
- Salle de réunion
- ERP 5e catégorie au rez-de-chaussée
- A proximité de salle de sport, restaurants, commerces...
- Parking :
- Disponibilité : Après accord
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 108.3 m² | 20€ m²/an HT | 290€ HT/HC/m²/an |
R + 1 | Bureaux | 173.5 m² | 20€ m²/an HT | 290€ HT/HC/m²/an |
R + 1 | Terrasse | 40.2 m² | ||
Total | 322 m² |

