Location - Bureaux - La Sucrière - Lyon 2ème - Confluence

Réf. : 1108224-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

281 m² non divisibles

Prix
Prix

290 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Après accord

Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon 2ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface à louer dans l'immeuble "La Sucrière" sur le secteur de la Confluence, quai Rambaud. ces bureaux en excellent état sont répartis sur deux niveaux dont une partie en rez-de-chaussée permettant d'accueillir du public. Une grande terrasse privative donnant sur la Saône est également accessible depuis les bureaux.
Ils sont très lumineux et disposent d'un aménagement qualitatif (cloisons amovibles vitrées tout hauteur). L'immeuble est à proximité du centre commercial et de ses commerces, restaurants, transports en commun...

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Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22
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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Locaux très lumineux, aménagés et de bon standing
  • Sanitaires privatifs PMR
  • LED
  • Fibre optique
  • Faux plancher technique
  • Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Grand balcon privatif avec vue sur la Saône
  • Espace cuisine
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol : dalles moquette
  • AUTRES PRESTATIONS :
  • Cloisons vitrées tout hauteur
  • Grandes hauteur sous plafond
  • Open space
  • Salle de réunion
  • ERP 5e catégorie au rez-de-chaussée
  • A proximité de salle de sport, restaurants, commerces...
  • Parking :
  • Disponibilité : Après accord
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
RDC Bureaux 108.3 m² 20€ m²/an HT 290€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 173.5 m² 20€ m²/an HT 290€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 40.2 m²
Total 322 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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