Référence : 2178862-0L

A louer - Bureaux rue de la République - Lyon 2ème

118 m² non divisibles
69002 LYON
Septembre 2026
Loyer annuel : 254,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer au coeur de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux située au 1er étage d'un bel immeuble de caractère en plein centre-ville. En très bon état général, ces locaux professionnels bénéficient d'un aménagement fonctionnel déjà cloisonné, d'une climatisation performante et d'un éclairage LED. Leur emplacement central offre une accessibilité optimale en transports en commun ainsi qu'un accès immédiat à l'ensemble des services, commerces et restaurants du centre de Lyon. Ces bureaux à louer développent des prestations particulièrement adaptées aux entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail immédiatement opérationnel. Les locaux sont déjà cloisonnés, permettant une organisation efficace entre bureaux individuels, espaces collaboratifs et salles de réunion. La climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année tandis que les pavés LED contribuent à la qualité des conditions de travail et à la maîtrise des consommations énergétiques. Implantés au sein d'un immeuble de standing, ces bureaux bénéficient d'une adresse valorisante pour l'image de votre entreprise. La localisation en hypercentre permet à vos collaborateurs et visiteurs de profiter d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise. Une opportunité idéale pour les sociétés recherchant des bureaux fonctionnels, qualitatifs et immédiatement disponibles à la location.

Localisation & Accès

Grands axes : rue Grenette, rue du Président Edouard Herriot, quai Jules Courmont
Gare TGV de Lyon Perrache à 3 arrêts de métro
: ligne A / station "Cordeliers"
: lignes C3, C5, C13, C14, C23, 9, 27, 171, S1
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en parquet

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.54 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 118 254,00 € / m²
Total 118
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
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Diagnostic GES en cours


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