LOCATION - LE QUAI 19 - CONFLUENCE - PROCHE PERRACHE
Type : Bureaux
Surface : 186 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
2 107 m² divisibles à partir de 147 m²
Prix
250 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous avez le projet d'implanter votre société au coeur de la ville, sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le futur immeuble tertiaire Work#2. Ce programme d'environ 2 436 m² divisibles à partir de 147 m² bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus).
Ces surfaces disponibles à la location sont également attractives de part leur proximité avec de multiples polarités commerciales, scolaires et culturelles. A découvrir rapidement!
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
- TCL Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
- TCL Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
- TCL Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
- SNCF Gare TGV Perrache à proximité
Prestations
- Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
- Label visé : BREEAM, niveau excellent
- Immeuble PMR à tous les étages
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Revêtement de sol : dalles de moquette (en cours de définition)
- Revêtement mural : peinture acrylique satinée finition B
- Faux-plafond (en cours de définition)
- Chauffage et rafraîchissement d'air par plafonds rayonnants (raccordement au Réseau de Chauffage Urbain (RCU)
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges aux entrées principales et secondaires (local vélo) et à l'entrée de chaque lot
- Système de visiophonie à l'entrée principale avec liaison au poste d'accueil
- Coeur d'îlot végétalisé avec plantes thérapeutiques.
- Parking : 12 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Batiment : 1
- Type : Bureaux
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 30€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | 327.75 m² | Immédiate | 53.32€ HT/m²/an | 250€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 1 | 148.82 m² | SOUS OPTION | 53.32€ HT/m²/an | 250€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 2 | 167.42 m² | Immédiate | 53.32€ HT/m²/an | 250€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 3 | 331.19 m² | Immédiate | 53.32€ m²/an HT | 3-6-9 ans | |
| R + 3 | 166.03 m² | SOUS OPTION | 53.32€ HT/m²/an | 250€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 4 | 496.15 m² | Immédiate | 53.32€ HT/m²/an | 250€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| R + 5 | 496.16 m² | Immédiate | 53.32€ HT/m²/an | 250€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| Total | 2 133,52 m² | ||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !