Offre rare - Bureaux à vendre ou à louer à Confluence - POLE SUD - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 898 m² divisibles à partir de 443 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
658 m² divisibles à partir de 222 m²
Prix
230 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Selon les lots - nous consulter
Vous recherchez des bureaux à la location dans un immeuble de qualité et dans un environnement vivant et dynamique ? Arthur Loyd Lyon vous propose différents plateaux aménagés avec soins à deux pas de la gare de Perrache offrant une connexion directe entre Confluence et Presqu'île.
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Grands axes : Quai Perrache, Quai Rambaud, Accès direct à l'autoroute
- SNCF Gare SNCF à proximité
- TCL Bus : lignes TCL n° C19, C21 et C22
- TCL Métro : station "Perrache" (ligne A),
- TCL Tramway : Ligne T1 : arrêt "Suchet" ou T2 : arrêt "Perrache"
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Plateau rénové entièrement
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Rafraîchissement d'air
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Accès PMR
- ERP
- 2 ascenseurs
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment labellisé
- Parking : 9 Parking(s) simple(s)
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Type : Bureaux
- Loyer : 230€ HT/HC/m²/an
- Charges : 30€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Surface | Disponibilité |
|---|---|
| 436 m² | Après accord |
| 222.3 m² | Immédiate |
| Total | 658,3 m² |
DPE & GES
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