Offre rare - Bureaux à vendre ou à louer à Confluence - POLE SUD - Lyon
Type : Bureaux
Surface : 898 m² divisibles à partir de 443 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
815 m² divisibles à partir de 400 m²
Prix
250 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location sur Lyon 2ème arrondissement? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette opportunité de surface tertiaire à louer au coeur de Lyon Confluence, au sein de l'emblématique Cube Orange à l'architecture valorisante. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité par de grands axes de circulations à proximité et une desserte par le réseau TCL.
Ces surfaces de bureaux vous offriront un cadre de travail exceptionnel, avec une vue directe sur les Berges de Saône et un accès immédiat au Pôle de loisirs, restaurants, commerces de Confluence. Parkings privatifs en sous-sol.
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Grands axes : Quai Rambaud, Cours Charlemagne, A7
- SNCF Gare TGV : Perrache
- TCL Métro : Ligne A Station Perrache à proximité
- TCL Tram : T1
- TCL Bus : S1
- TCL VéloV : Confluence Les Docks
Prestations
- Plateaux traversants
- Cloisons amovibles de qualité
- Local informatique climatisé
- Câblage RJ 45
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Bureau de direction
- Balcon privatif
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Interphone, badge
- Parties communes soignées
- R+ 2 : espace cuisine
- R+ 3 : douche
- Parking : 5 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 250€ HT/HC/m²/an
- Charges : 40€ m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 30€ HT/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| R + 2 | LES SALINS Plateau B/R+2 | 415.7 m² |
| R + 3 | LES SALINS Plateau B/R+3 | 400.14 m² |
| Total | 815,84 m² | |
DPE & GES
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