Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland

Réf. : 1036784-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

3 596 m² divisibles à partir de 465 m²

Prix
Prix

185 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/09/2024

Vous cherchez à vous installer dans le 7ème arrondissement, secteur phare de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un nouveau programme principalement dédié aux besoins de sociétés dans le secteur de la bio technologie et de la santé. Des plateaux techniques et fonctionnels vous seront proposés associés à des espaces de stockages extérieurs.
Idéalement situé dans le quartier de Gerland, BIOSERRA 3 bénéficie d'une excellente desserte routière grâce à l'autroute A6, et TCL grâce notamment au métro B à proximité.

  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland
  • Gerland
  • Bureaux 69007
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3 596 m² divisibles à partir de 465 m²
  • Bureaux 185 €/m²/an HT HC
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 2
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 3
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 4
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 5
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 6
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 7
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 8
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 9
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland
  • Gerland
  • Bureaux 69007
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3 596 m² divisibles à partir de 465 m²
  • Bureaux 185 €/m²/an HT HC
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 2
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 3
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 4
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 5
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 6
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 7
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 8
  • Location bureaux - Laboratoire - BIOSERRA 3 - Lyon Gerland - 9
Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7
  • TCL Métro B: Stade de Gerland
  • TCL Tramways T1 et T6: Debourg
  • TCL Bus: lignes 34, 60, 64

  • Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
  • Surface de plancher = 6 462 m²
  • Ratio parking: 1/155 m² de SDP
  • Séparation physique des flux (livraison/VL du personnel/piétons)
  • Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz azote, O2 et CO2)
  • Une aire de livraison avec monte-charge à proximité
  • De plateaux techniques fonctionnels
  • COURSIVES
  • RDC: 194 m²
  • R+1: 174m²
  • R+2: 184 m²
  • R+3: 184 m²
  • R+4: 184 m²
  • Loyer bureaux aménagés: 195 euros /m²/an HT HC
  • Loyer bureaux non aménagés : 185 euros /m²/an HT HC
  • Loyer laboratoires de type 1: 230 euros HT HC/m²/an
  • Loyer laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges
  • Parking : 40 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 185€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 35€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité
R + 3 MASSE A 528 m² Optionné
R + 4 MASSE A 538 m² Optionné
RDC MASSE B 465 m² septembre 2024
R + 1 MASSE B 535 m² septembre 2024
R + 2 MASSE B 525 m² Optionné
R + 3 MASSE B 535 m² Optionné
R + 4 MASSE B 470 m² septembre 2024
Total 3 596 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Afficher plus d'offres
04 28 29 84 32 Ma selection Contact Newsletter