Référence : 2159568-0L

A louer - KORNER - Bureaux en très bon état - Lyon 7ème

520 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 170,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

BRAL vous propose un plateau de bureau situé dans le parc tertiaire Le Korner, au sein du dynamique quartier d'affaires de Gerland, ce bien offre un environnement de travail moderne et performant, à proximité immédiate des grands axes de communication. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, ces bureaux entièrement équipés séduisent par leur standing élevé, et leurs espaces extérieurs agréables. Les occupants profitent également d'espaces mutualisés qualitatifs ainsi que de places de parking privatives, pour un confort de travail optimal.

Localisation & Accès

Grands axes : Boulevard Périphérique Sud, Autoroutes A6, A7 et A43
Gares TGV Part-Dieu, Perrache à proximité
: ligne Zi 6, 60
: ligne B "Station Debourg"
: lignes T1 : "Debourg" et T2 "Jean Macé" ligne T6 "challamel lacour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces extérieurs
Espace cuisine partagée avec frigo connecté
Excellentes performances énergétiques
Parkings privatifs intérieurs et extérieurs
Bureaux équipés (cloisons de standing et câblage), le mobilier existant, récupérable,
Parkings privatifs intérieurs et extérieurs
Bureaux équipés (cloisons de standing et câblage), le mobilier existant, récupérable,
un espace repas existant ( cuisine )
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14.53 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes 520 170,00 € / m²
- Parking - 8 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 200,00 € / u
- Parking - 4 Emplac. simple(s) en extérieur 800,00 € / u
Total 520
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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