Bureaux à louer et à vendre - VERTICAL - Lyon Jean Macé
Type : Bureaux
Surface : 557 m² non divisibles
Adresse
LYON 69007
Surface
904 m² non divisibles
Prix
206 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon 7 ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose 904 m² de bureaux à louer dans un très bel immeuble de standing BBC/HQE, le Sunway. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg, ainsi que d'un accès aux grandes lignes TCL, au pied du métro B et des tramways T1 et T6.
Grâce à sa situation au coeur du quartier dynamique de Gerland, les bureaux sont proches de nombreux services, commerces et restaurants. 9 places de parking viennent compléter ce bien.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Voiture Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
- Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
- TCL Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6
- TCL Bus : C22, S3, Z16
Prestations
- . Immeuble moderne
- . Ascenseur
- . Digicode
- . Interphone
- . Accueil
- . 4 espaces ouverts
- . 4/5 salles de réunions
- . 3 bureaux cloisonnés
- . Phone Box
- . Grande cuisine
- . Espace détente
- . Câblé et fibré
- . Salle informatique
- . Plancher technique
- . Accès PMR,
- . 2 ascenseur
- . Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur
- Parking : 10 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 3
- Batiment : Lot 6 & 7
- Type : Bureaux
- Surface : 904 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 206.3€ HT/HC/m²/an
- Charges : 40.15€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 29€ HT m²/an
- Dépôt de garantie : A déterminer
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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