Bureaux à louer - URBAN GARDEN - Lyon 7ème Gerland

Réf. : 1259260-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2 534 m² divisibles à partir de 444 m²

Prix
Prix

216 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

10 mai 2024

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier de Gerland à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées au sein de l'immeuble URBAN GARDEN au coeur de 7ème arrondissement de Lyon. Une terrasse accompagne la surface disponible au R+1. Vous disposerez également de places de stationnement.
Urban Garden propose un grand choix de services accessibles à ses locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces locaux.

  • Bureaux à louer - URBAN GARDEN - Lyon 7ème Gerland
  • Gerland
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  • Bureaux 2 534 m² divisibles à partir de 444 m²
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture A7 : porte de Gerland vers Marseille, A6 accès direct vers Paris
  • TCL Bus : lignes 60 vers Gare de Perrache
  • TCL
  • TCL Desservi par les TCL
  • TCL Métro ligne B : "Stade de Gerland"
  • TCL Tramway T1 : "Halle Tony Garnier"

  • L'accès aux services de restauration, conciergerie, bien-être et fitness est inclus dans la quote-part de loyer de 20 euros/m² et dans la provision pour charges.
  • L'accès à ces services se fait par une inscription auprès de la conciergerie qui diffuse le programme des activités régulièrement.
  • Pour la salle de sports, il faut que chaque salarié prenne un abonnement qui semble être très compétitif.
  • Terrasse au R+1
  • 25 emplacements de parking : 1 500 euros/U/an HT HC
  • Surface RDC : 0 m²
  • Parking : 25
  • Batiment : B2
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 10 mai 2024
  • Loyer : 216€ m²/an HT HC
  • Charges : 67.2€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
RDC 444 m²
R + 1 1045 m²
R + 2 1045 m²
Total 2 534 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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