Bureaux à louer - CENTRAL BRICK - Entre Jean Macé et Jean Jaurès - LYON

Réf. : 910256-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

5 265 m² divisibles à partir de 394 m²

Prix
Prix

235 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Vous recherchez des locaux dans le 7ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce projet immobilier exclusivement tertiaire, le CENTRAL BRICK. Cet immeuble indépendant en R+3 avec attique s'accompagne de 52 places de parkings en sous-sol. Idéalement situé à proximité des axes principaux du quartier de Gerland ce bien bénéficie également d'une très bonne desserte TCL.
Le CENTRAL BRICK est situé à égale distance de la Place Jean Macé et de la place Jean Jaurès, en angle de rue, ce qui lui confère une excellente visibilité. Chaque lot dispose d'une terrasse.

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  • Gerland
  • Bureaux 69007
  • Bureaux Location
  • Bureaux 5 265 m² divisibles à partir de 394 m²
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Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Bd Yves Farge, Av. Jean Jaurès, Rue de Gerland, Av. Leclerc
  • SNCF Lyon Jean Macé
  • SNCF Gare TGV Part Dieu et Perrache à 20 min
  • TCL Métro ligne B arrêt Jean Jaurès : 250 mètres
  • TCL Tram T2 station Jean Macé à 650 mètre avec accès direct ligne B
  • TCL Tram T1 et T6 station Debourg à 1000 mètres avec accès direct ligne B

  • Certifications visées BREEAM Very Good et RT 2012 et label WELL GOLD
  • Activités et effectifs établis en application du règlement de sécurité : 5ème catégorie type W (bureaux) et code du travail.
  • Stores intérieurs électriques à commande individuelle électrique radio en façade Nord et Est
  • Brise soleil en aluminium laqué à commande individuelle électrique radio en façade Ouest et Sud
  • Revêtement au sol: Dalles moquette
  • Faux plancher
  • Faux plafond suspendus en dalles de fibre minérale blanche
  • Ascenseur
  • Eclairage LED
  • Terrasse à chaque niveau
  • Bureaux livrés libres de tout cloisonnement
  • Ventilation double flux
  • Espaces verts aux RDC et R+4
  • 16 places de stationnement équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques
  • Parking : 52 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Loyer : 235€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
Attique Lot B4 394 m²
RDC Lot B0 711 m²
RDC Lot A0 580 m²
R + 1 Lot B1 697 m²
R + 1 Lot A1 521 m²
R + 2 Lot B2 661 m²
R + 2 Lot A2 520 m²
R + 3 Lot B3 661 m²
R + 3 Lot A3 520 m²
Total 5 265 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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