Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

Réf. : 910600-0L

Adresse

LYON 69007

Surface

938 m² divisibles à partir de 449 m²

Prix

200 €/m²/an HT HC

Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce bâtiment ultra visible à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des TCL. Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland et répondent aux normes HQE.

Votre contact

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

Voiture Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
TCL Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6
TCL Bus : C22, S3, Z16

Prestations

Plateaux lumineux
Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
Revêtement sol : dalle moquette
Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
2 ascenseurs avec 1 face vitrée
Bloc sanitaires PMR et privatifs
Prises RJ45
Faux plancher technique
Eclairage par détection
Panneaux acoustiques
Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
R+4 : aménagés, cloisons vitrées toute hauteur
R+1 : plateau nu rénové
Frigo connecté en parties communes
8% de Parties Communes
Possibilité de bornes électriques pour les véhicules
Local vélo
Parking : 10

Conditions financières et dispositions

Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 200€ HT/HC/m²/an
Charges : 30.4€ HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance