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Référence : 910600-0L

Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

1 698 m²  divisibles à partir de  345 m²
69007 LYON
Immédiate
210,00 €  HT/HC/m²/an
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (25)

Description

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose d'implanter votre entreprise dans l'immeuble de bureaux le Sunway. Ce bâtiment 100% tertiaire, ultra visible, à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des TCL (Métro B, Tramway T1 & T6), et proche de la gare de la Part-Dieu. Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland et répondent aux normes HQE. 5 emplacements de parking accompagnent ces locaux.

Localisation & Accès

Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6
: C22, S3, Z16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteur: 2,7 m
Faux plancher technique
Climatisation Plafond rayonnant
2 tubes
Un environnement qualitatif
Un hall serviciel avec un frigo connecté
8% de parties communes
2 locaux 2 roues
Petite Terrasse privative
4 stationnements disponibles avec possibilité de bornes électriques

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24 € /m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location 200 euros HT/m²/an en l'état ou 210 euros HT/m2/an rénové (mise en peinture + sols)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux Lot 1 345 210,00 €
R + 2 Bureaux Lot 2 904 -
R + 5 Bureaux Lot 3 449 200,00 €
Total 1 698
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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