Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

Réf. : 910600-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

938 m² divisibles à partir de 449 m²

Prix
Prix

200 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce bâtiment ultra visible à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des TCL. Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland et répondent aux normes HQE.

  • Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY
  • Gerland
  • Bureaux 69007
  • Bureaux Location
  • Bureaux 938 m² divisibles à partir de 449 m²
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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
  • Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
  • TCL Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6
  • TCL Bus : C22, S3, Z16

  • Plateaux lumineux
  • Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
  • Revêtement sol : dalle moquette
  • Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
  • 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
  • Bloc sanitaires PMR et privatifs
  • Prises RJ45
  • Faux plancher technique
  • Eclairage par détection
  • Panneaux acoustiques
  • Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
  • Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
  • R+4 : aménagés, cloisons vitrées toute hauteur
  • R+1 : plateau nu rénové
  • Frigo connecté en parties communes
  • 8% de Parties Communes
  • Possibilité de bornes électriques pour les véhicules
  • Local vélo
  • Parking : 10
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 200€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 30.4€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  24€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 1 489 m²
R + 4 449 m²
Total 938 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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