Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

Réf. : 910600-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

938 m² divisibles à partir de 449 m²

Prix
Prix

200 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce bâtiment ultra visible à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des transports en commun. Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland, ce bien répond aux normes HQE.

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  • Bureaux 69007
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Métro Ligne B Station "Debourg "
  • Tram Lignes T1 & T6 Station "Debourg"
  • Voiture Grands axes : avenue Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
  • Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
  • Bus Bus : C22, S3, Z16

  • Plateaux lumineux aménagés & cloisonnés
  • Ventilation mécanique double flux
  • Revêtement sol : dalle moquette, textile tissé Bekaert
  • Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
  • 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
  • Bloc sanitaires
  • Prises RJ45
  • Faux plancher technique
  • Eclairage par détection
  • Panneaux acoustiques
  • Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
  • Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
  • Parking : 10
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 200€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 27.94€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  24€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 1 489 m²
R + 4 449 m²
Total 938 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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