Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
Type : Bureaux
Surface : 2292 m² divisibles à partir de 741 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
938 m² divisibles à partir de 449 m²
Prix
200 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce bâtiment ultra visible à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des transports en commun. Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland, ce bien répond aux normes HQE.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Métro Ligne B Station "Debourg "
- Tram Lignes T1 & T6 Station "Debourg"
- Voiture Grands axes : avenue Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
- Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
- Bus Bus : C22, S3, Z16
Prestations
- Plateaux lumineux aménagés & cloisonnés
- Ventilation mécanique double flux
- Revêtement sol : dalle moquette, textile tissé Bekaert
- Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
- 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
- Bloc sanitaires
- Prises RJ45
- Faux plancher technique
- Eclairage par détection
- Panneaux acoustiques
- Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
- Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
- Parking : 10
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 200€ HT/HC/m²/an
- Charges : 27.94€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 24€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| R + 1 | 489 m² |
| R + 4 | 449 m² |
| Total | 938 m² |
DPE & GES
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