Location de bureaux - Lyon Gerland - Immeuble SUNWAY

Réf. : 910600-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

489 m² non divisibles

Prix
Prix

200 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose d'implanter votre entreprise sur un des derniers plateaux à louer dans l'immeuble le Sunway. Ce bâtiment ultra visible à l'angle de la rue Jean Jaurès et de l'avenue Debourg est directement connecté aux lignes fortes des TCL (Métro B, Tramway T1 & T6), et proche de la gare de la Part-Dieu.
Ces bureaux se situent en plein coeur du quartier de Gerland et répondent aux normes HQE. 5 emplacements de parking accompagne ces locaux.

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Axes : avenuee Debourg, avenue Jean Jaurès, rue de Gerland, rue Marcel Mérieux
  • Vélo'v Vélo'V : station Debour/Jean Jaurès
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 7 min.
  • TCL Station "Debourg "Métro B - Tramway T1 & T6
  • TCL Bus : C22, S3, Z16

  • Plateaux lumineux
  • Climatisation plafond rayonnant 2 tubes
  • Revêtement sol : dalle moquette
  • Stores sur façades exposées (Sud Ouest)
  • 2 ascenseurs avec 1 face vitrée
  • Bloc sanitaires PMR et privatifs
  • Prises RJ45
  • Faux plancher technique
  • Eclairage par détection
  • Panneaux acoustiques
  • Contrôle d'accès sous-sol et entrée par badge
  • Caméras sur entrée et en périphérie du bâtiment
  • R+4 : aménagés, cloisons vitrées toute hauteur
  • R+1 : plateau nu rénové
  • Frigo connecté en parties communes
  • 8% de Parties Communes
  • Possibilité de bornes électriques pour les véhicules
  • 2 Locaux vélo
  • Parking : 5
  • Étage : R + 1
  • Type : Bureaux
  • Surface : 489 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 200€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 30.4€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  24€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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