Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III

Réf. : 952189-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

2292 m² divisibles à partir de 741 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2023

Vous cherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location cet immeuble en R+2, d'une surface d'environ 2 292 m² divisibles. Gerland Technopark III se situe au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun TCL. (Métro B, Tramways et bus)
Les plateaux seront livrés aménagés, non cloisonnés et seront accompagnés de places de stationnement . Date de livraison, Juillet 2023.

  • Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
  • Gerland
  • Bureaux 69007
  • Bureaux Location
  • Bureaux 2292 m² divisibles à partir de 741 m²
  • Bureaux 165 €/m²/an HT HC
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Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud, Avenue Tony Garnier
  • TCL Tramway T6: Station Challemel Lacour
  • TCL Lignes de bus: 34,60 et 64
  • TCL Métro B: Station Stade de Gerland

  • Descriptif en cours de réalisation
  • PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
  • Lancement travaux : Début Janvier 2022
  • Bureaux / laboratoires en R+2
  • ( avec hauteur libre 430 cm sous dalle et 4 portes doubles )
  • Possibilité de vente uniquement en bloc
  • Ratio parking : 1/40 m² environ
  • Parking : 55 Parking(s) extérieur(s)
  • Batiment : E
  • Disponibilité : Juillet 2023
  • Loyer : 165€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 25€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  20€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
RDC Activités 809 m²
R + 1 Bureaux 741 m²
R + 2 Bureaux 742 m²
Total 2 292 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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