Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III

Réf. : 952189-0L

Adresse

LYON 69007

Surface

369 m² non divisibles

Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité

01/07/2023

Vous cherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de 369 m² environ, disponible à la location. Gerland Technopark III est un immeuble en R+2 situé au coeur de la zone de Techsud Gerland en façade de l'autouroute A7 et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun TCL. (Métro B, Tramways et bus)
Les plateaux seront livrés aménagés, non cloisonnés et seront accompagnés de places de stationnement . Date de livraison, Juillet 2023.

Votre contact

Valérie MELON

04 28 29 84 27

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Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

Voiture Autoroute A7, Boulevard Périphérique Sud, Avenue Tony Garnier
TCL Tramway T6: Station Challemel Lacour
TCL Lignes de bus: 34,60 et 64
TCL Métro B: Station Stade de Gerland

Prestations

Descriptif en cours de réalisation
PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
Lancement travaux : Début Janvier 2022
Bureaux / laboratoires en R+2
( avec hauteur libre 430 cm sous dalle et 4 portes doubles )
Parking : 8 Parking(s) extérieur(s)

Conditions financières et dispositions

Étage : RDC
Batiment : E
Type : Bureaux
Surface : 369.5 m²
Disponibilité : 01/07/2023
Loyer : 165€ HT/HC/m²/an
Charges : 25€ HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 6-9 ans
Révision annuelle : ILAT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Impôt foncier : 20€ m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE & GES

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