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Référence : 899786-0L

A louer - Bureaux à proximité de Montplaisir - Lyon 3ème

170 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (7)

Description

Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à louer proche du quartier sans souci. Cette surface d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun TCL (Métro ligne D station Sans Souci) et de nombreux restaurants, hôtels, commerces... Cette surface de bureaux de 170 m², lumineuse, aménagées et cloisonnées est accompagnée de 4 emplacements de parking en sous sol

Localisation & Accès

Sans Souci (E)
Manufacture Montluc (Tramways)
Grands axes : cours Albert Thomas, cours Gambetta, boulevard des Tchécoslovaques, boulevard Marius Vivier Merle
lignes 69, 296, C23, C25
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à proximité (10 min. environ en TCL)
Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à 30 min. environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux aménagés lumineux et cloisonnés
Contrôle d'accès
Sanitaires communs
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Revêtement de sol : Dalles moquette
1 espace accueil
4 bureaux
4 emplacement de parking en sous-sol

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 170 150,00 € / m²
- Parking 4 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 300,00 € / u
Total 170
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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