Référence : 2157513-0L

A louer - Bureaux en rez de chaussée - Lyon 3ème Part-Dieu

75 m² non divisibles
69003 LYON
01/05/2026
Loyer annuel : 151,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux ou un local commercial à louer à Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 75 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale grâce à une vitrine sur rue. Situé au coeur d'un pôle tertiaire majeur, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via les transports en commun et les principaux axes, garantissant un fort passage. Ce local à usage mixte bureaux/commerces développe une surface de 75 m² en rez-de-chaussée, permettant une exploitation flexible selon votre activité professionnelle ou commerciale. La présence d'une vitrine assure une visibilité directe et valorise votre image auprès de votre clientèle. L'implantation en rez-de-chaussée facilite l'accès et l'accueil du public, constituant un atout pour les activités recevant du flux. Le positionnement au sein du quartier de la Part-Dieu, coeur économique lyonnais, garantit une desserte optimale par les transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux infrastructures majeures. Cet environnement dynamique, combiné à un fort flux piéton et professionnel, renforce le potentiel de développement et la visibilité de votre entreprise.

Localisation & Accès

Grands axes : rue Garibaldi, place Guichard
Lignes TCL : Bus, Métro : station GUICHARD (Ligne B)
Gare SNCF : Part Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Locaux en bon état, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 9.81 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 75 151,00 € / m²
Total 75
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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