Bureaux à louer - Le QG - Lyon 4ème
Type : Bureaux
Surface : 327 m² non divisibles
Adresse
LYON 69004
Surface
1049 m² divisibles à partir de 882 m²
Prix
185 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des Bureaux à la location dans Lyon 4ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose deux immeubles de bureaux indépendants (R+5 et R+2) en plein coeur du quartier de la Croix Rousse. L'ensemble dispose d' une cour intérieure à usage privatif d'environ 175m² et des plateaux donnant accès à des balcons. Idéal pour un siège social. Offre rare sur le secteur. A découvrir rapidement.
Ces locaux disponibles immédiatement à la location s'accompagnent de places de parking en sous-sol de l'immeuble.
Bureaux à LYON 69004 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69004
- Route Boulevard des Canuts
- Métro Ligne C : Station HENON
- Bus Lignes : 2/33/s4
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Ascenseur
- PMR
- Contrôle d'accès
- Bureaux lumineux et aménagés
- Fibre optique
- Espace cuisine
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Terrasse/Balcon
- Cour intérieure privative
- Places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible
- Environnement : Salle de sport, crèche, restaurants, commerces, parking public
- Parking : 14 Parking(s) en sous-sol, 6 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 13€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | PRINCIPAL 0 | 113.2 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | PRINCIPAL 1 | 162.01 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Balcon | PRINCIPAL 1 | 5.04 m² | ||
| R + 2 | Bureaux | PRINCIPAL 2 | 151.13 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 2 | Balcon | PRINCIPAL 2 | 5.08 m² | ||
| R + 3 | Bureaux | PRINCIPAL 3 | 153.7 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 3 | Balcon | PRINCIPAL 3 | 5.08 m² | ||
| R + 4 | Bureaux | PRINCIPAL 4 | 134.94 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 4 | Balcon | PRINCIPAL 4 | 20.63 m² | ||
| R + 5 | Bureaux | PRINCIPAL 5 | 131.51 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | ANNEXE 0 | 108.04 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | ANNEXE 1 | 94.76 m² | 12.67€ m²/an HT | 185€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Balcon | ANNEXE 1 | 12.06 m² | ||
| Total | 1 097,18 m² | ||||
DPE & GES
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