Bureaux à louer - Le QG - Lyon 4ème
Type : Bureaux
Surface : 327 m² non divisibles
Adresse
LYON 69004
Surface
426 m² non divisibles
Prix
170 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à la location à proximité de la Croix Rousse ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble exclusivement tertiaire situé sur le bas de la Croix-Rousse, à proximité du tunnel de la Croix-Rousse et du secteur de Vaise. Cet espace est aménagé grâce à des cloisons amovibles en une multitudes de bureaux fermés et d'un espace cuisine.
Des parkings privatifs sont disponibles en sous-sol. On trouvera également un parking visiteurs au pied de l'immeuble. Bail dérogatoire de courte durée envisageable.
Bureaux à LYON 69004 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69004
- Voiture Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton,
- TCL Métro : ligne D "station Valmy"
- TCL Bus : lignes C2, C45, C6
- Vélo'v Station "Birmingham"
Prestations
- Contrôle d'accès
- Accueil
- Ascenseur
- Locaux lumineux et cloisonnés
- 14 bureaux (cloisons amovibles)
- Bureaux équipés de grands placards
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques, fibre optique
- Revêtement au sol : dalles moquettes
- Parking public
- Les charges incluent le chauffage, la climatisation, l'eau, l'ascenseur, l'accueil au rez-de-chaussée et l'entretien de l'immeuble
- Parking : 1 Emplac. double(s) en sous-sol, 1 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 4
- Type : Bureaux
- Surface : 426 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Charges : 34€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 23€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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