SILEX 1 - Bureaux à louer à la Part-Dieu - Lyon

Réf. : 1250237-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

2 333 m² divisibles à partir de 591 m²

Prix
Prix

290 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

1er avril 2024

Vous cherchez à installer votre société en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces 2 plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble SILEX 1. Ce bâtiment est récent (construction 2017) et bénéficie de labels et certifications environnementales, offrant un cadre de travail agréable et efficient.
Au coeur de la Part-Dieu, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun TCL. Ces plateaux proposent des prestations premium, avec de grandes façades vitrées et une bonne divisibilité des plateaux.

  • SILEX 1 - Bureaux à louer à la Part-Dieu - Lyon
  • Part-Dieu
  • Bureaux 69003
  • Bureaux Location
  • Bureaux 2 333 m² divisibles à partir de 591 m²
  • Bureaux 290 €/m²/an HT HC
  • SILEX 1 - Bureaux à louer à la Part-Dieu - Lyon - 2
  • SILEX 1 - Bureaux à louer à la Part-Dieu - Lyon - 3
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • *Pôle multimodial Part Dieu à moins de 150 mètres
  • *Gare Part-Dieu à proximité
  • *Métro : Station "Part-Dieu" (Ligne B)
  • *Bus : lignes TCL : C1, C3, 25, 28, 36, 37, 41, 47, 59, 59, 59E
  • Tramway : lignes T1, T3 et T4

  • Style architectural innovant
  • Labels et certifications environnementales
  • Prestations premium
  • Hall majestueux avec double hauteur
  • Grandes façades entièrement vitrées EST/OUEST
  • Divisibilité des plateaux
  • Capacitaire 1/11 m²
  • Trame de 1,35 m
  • Luminaires LED gradables
  • Panneaux rayonnants
  • Faux plancher technique
  • Sanitaires privatifs
  • Jardin suspendu
  • Parking : 16 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er avril 2024
  • Loyer : 290€ m²/an HT HC
  • Charges : 58.63€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  22€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 5 1166.1 m²
R + 6 1167.6 m²
Total 2 333,7 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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