Immeuble Gemellyon Sud - Bureaux à louer Lyon Part Dieu

Réf. : 457220-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 225 m² divisibles à partir de 126 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à la location dans la Métropole de Lyon ? Nous vous proposons au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, plusieurs surfaces à louer dans l'immeuble tertiaire "Le Gemellyon Sud" qui se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).
Bail dérogatoire uniquement. Ces surfaces proposent des plateaux cloisonnés au sein d'un immeuble aux parties communes rénovées.

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Thibaud GAILLARD

04 28 29 84 23

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
  • SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
  • TCL Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
  • TCL Bus : lignes C13, 25, 37

  • Bureaux cloisonnés
  • Convecteurs électriques
  • Ventilation double flux
  • Gaines périphériques
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Parties communes rénovées
  • Parking : Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 41€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail dérogatoire
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  36€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Loyer
RDC 186.9 m² 150€ HT/HC/m²/an
RDC 170.75 m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 175.2 m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 126.3 m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 3 134.6 m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 5 175.5 m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 6 256 m² 160€ HT/HC/m²/an
Total 1 225,25 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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