Tour Swiss Life - Location bureaux - Lyon proche gare Part Dieu

Réf. : 863279-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

2 636 m² divisibles à partir de 210 m²

Prix
Prix

245 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de la Tour Swiss Life. Les surfaces sont entièrement rénovées et s'accompagnent d'emplacements de parking. Ces bureaux se situent à proximité de la Gare Part Dieu (2 min à pied) et de toutes les commodités (hôtels, restaurants, commerces, TCL).
Venez découvrir ces surfaces de bureaux rénovées au sein d'un immeuble emblématique de la Part-Dieu, vous proposant de nombreux services.

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  • Part-Dieu
  • Bureaux 69003
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  • Bureaux 2 636 m² divisibles à partir de 210 m²
  • Bureaux 245 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100m
  • TCL Métro ligne B station Part-Dieu
  • TCL Tramway lignes T1, T3 et T4
  • TCL Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
  • TCL Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)

  • Bâtiment IGH labelisé NF HQE & BREEAM IN USE
  • Hôtesse d'accueil
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Equipement CVC neufs
  • Faux plancher technique
  • Locaux Lumineux
  • Services d'accueil
  • Salle de conférence
  • salle de réunion
  • Ouverture des fenêtres possible
  • Vestiaires/Douches
  • Frigo connecté
  • Certains lots n'incluent pas de faux plafond en présentant une HSP de 3m
  • A noter que le 21ème étage est un lot commandé par le 20ème étage donc ne peut être loué seul, cependant division possible au minimum d'un duplex (lot A&B du R+20/R+21 et lot C&D du R+20/R+21)
  • Les charges n'incluent pas l'assurance 4 euros/m², provision chaud/froid privatif 13 euros/m², travaux exceptionnels 9 euros/m².
  • Un réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié aux utilisateurs de l'immeuble offrira un ensemble de services tels qu'un espace détente, une salle de jeux, un espace déjeuner.
  • Parking : 132 Parking(s) en sous-sol
  • Batiment : A
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 64€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Loyer
R + 4 840 m² 230€ HT/HC/m²/an
R + 5 210 m² 230€ HT/HC/m²/an
R + 11 420 m² 230€ HT/HC/m²/an
R + 13 210 m² 230€ HT/HC/m²/an
R + 13 210 m² 230€ HT/HC/m²/an
R + 20 412 m² 245€ HT/HC/m²/an
R + 21 334 m² 245€ HT/HC/m²/an
Total 2 636 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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