Bureaux - Location - Centre ville de Lyon
Type : Bureaux
Surface : 45 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
828 m² non divisibles
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble indépendant sur cour. Ces locaux aménagés disposent d'un grand open-space sous verrière (grande HSP) dans un esprit "loft" ainsi que des salles de réunions et bureaux individuels. Des places de parking accompagnent ce bien.
Offre rare sur ce secteur.
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Place Carnot, Quai Gailleton, Avenue Berthelot
- Autoroute Autoroutes A6/A7
- SNCF Perrache
- TCL A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
- TCL T1 : Debourg - UIT Feyssine
- TCL T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air
Prestations
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 2 entrées : une sur cour et une sur rue
- Bureaux aménagés :
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Baie de brassage, prises RJ45
- Fibre optique
- Open space, bureaux individuels et salles de réunions
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
- Grande Hauteur sous Plafond
- Archives : 30m² (inclus dans le loyer)
- Places de parkings disponibles
- Parking vélos
- Parking : 19 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 13€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 133 m² | 13.57€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Archives | 30 m² | ||
| R + 1 | Bureaux | 695 m² | 13.57€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an |
| Total | 858 m² | |||
DPE & GES
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