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Référence : 1087686-0L

A louer - Bureaux proches de la Gare Perrache - Lyon 2ème

828 m² non divisibles
69002 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 160,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous recherchez des locaux dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble indépendant sur cour. Ces locaux aménagés disposent d'un grand open-space sous verrière (grande HSP) dans un esprit "loft" ainsi que des salles de réunions et bureaux individuels. Des places de parking accompagnent ce bien. Ces locaux bénéficient de 2 entrées indépendantes avec accès pour Personnes à Mobilité Réduites. Offre rare sur ce secteur.

Localisation & Accès

Place Carnot, Quai Gailleton, Avenue Berthelot
Autoroutes A6/A7
Perrache
A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
T1 : Debourg - UIT Feyssine
T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès PMR
Contrôle d'accès
2 entrées : une sur cour et une sur rue
Bureaux aménagés :
Luminaires LED
Climatisation réversible
Baie de brassage, prises RJ45
Fibre optique
Open space, bureaux individuels et salles de réunions
Espace cuisine

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 13.28 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 77 160,00 € / m²
RDC Archives 30
R + 1 Bureaux 618 160,00 € / m²
R + 1 Bureaux 133 160,00 € / m²
- Parking 19 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 450,00 € / u
Total 828
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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