Location Bureaux - Lyon 2ème-Proche Gare Perrache

Réf. : 1087686-0L
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

828 m² non divisibles

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble indépendant sur cour. Ces locaux aménagés disposent d'un grand open-space sous verrière (grande HSP) dans un esprit "loft" ainsi que des salles de réunions et bureaux individuels. Des places de parking accompagnent ce bien.
Offre rare sur ce secteur.

  • Location Bureaux - Lyon 2ème-Proche Gare Perrache
  • Presqu'île Nord
  • Bureaux 69002
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Voiture Place Carnot, Quai Gailleton, Avenue Berthelot
  • Autoroute Autoroutes A6/A7
  • SNCF Perrache
  • TCL A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
  • TCL T1 : Debourg - UIT Feyssine
  • TCL T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air

  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • 2 entrées : une sur cour et une sur rue
  • Bureaux aménagés :
  • Luminaires LED
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage, prises RJ45
  • Fibre optique
  • Open space, bureaux individuels et salles de réunions
  • Espace cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Grande Hauteur sous Plafond
  • Archives : 30m² (inclus dans le loyer)
  • Places de parkings disponibles
  • Parking vélos
  • Parking : 19 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  13€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
RDC Bureaux 77 m² 13.57€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
RDC Archives 30 m²
R + 1 Bureaux 618 m² 13.57€ m²/an HT 160€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 133 m² 13.57€ m²/an HT 160€
Total 858 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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