A louer - Presqu'île - Bureaux atypiques - Lyon 2ème entre Bellecour et Cordeliers
Type : Bureaux
Surface : 178 m² non divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
345 m² non divisibles
Prix
260 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Nous consulter
Vous recherchez des bureaux au coeur de la Presqu'île de Lyon dans le 2ème arrondissement ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de grand standing avec notamment un service de conciergerie et un espace lounge. Ils bénéficient d'une accessibilité directe à la gare de la Lyon Perrache et au réseau TCL. Le bien s'accompagne d'emplacements de parking.
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Tram Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
- SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Autoroute Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
- Bus n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
- Métro Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Faux plancher technique plénum 90 mm
- Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
- Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
- Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
- GTC : mesure et gestion des énergies consommées
- Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
- Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
- Parking : 4 Emplac. double(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 5
- Batiment : A-4 Lot Sud
- Type : Bureaux
- Surface : 345 m²
- Disponibilité : Nous consulter
- Loyer : 260€ HT/HC/m²/an
- Charges : 38€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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