Location bureau - Lyon Presqu'île - Immeuble CONVERGENCE

Réf. : 982203-0L
Adresse
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LYON 69002

Surface
Surface

345 m² non divisibles

Prix
Prix

260 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez des bureaux au coeur de la Presqu'île de Lyon dans le 2ème arrondissement ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux de grand standing avec notamment un service de conciergerie et un espace lounge. Ils bénéficient d'une accessibilité directe à la gare de la Lyon Perrache et au réseau TCL. Le bien s'accompagne d'emplacements de parking.

  • Location bureau - Lyon Presqu'île - Immeuble CONVERGENCE
  • Presqu'île Nord
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Tram Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
  • SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
  • Autoroute Autoroute A7/A6, périphériques Nord et Sud
  • Bus n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
  • Métro Station "Perrache" (Ligne A) à 2 minutes

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux plancher technique plénum 90 mm
  • Chauffage par production de chaleur par énergie renouvelable (mixte bois et gaz)
  • Climatisation : production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
  • Emission du chaud/froid par module de plafond rayonnant
  • GTC : mesure et gestion des énergies consommées
  • Eclairage : installation d'appareils très basse luminance et asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à léclairement naturel
  • Accueil/Sécurité : contrôle d'accès + vidéo surveillance
  • Parking : 4 Emplac. double(s) en sous-sol
  • Étage : R + 5
  • Batiment : A-4 Lot Sud
  • Type : Bureaux
  • Surface : 345 m²
  • Disponibilité : Nous consulter
  • Loyer : 260€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 38€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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