Bureaux à louer - Espace 50 - Lyon 9
Type : Bureaux
Surface : 375 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
1600 m² divisibles à partir de 800 m²
Prix
195 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
UNIQUE!! Vous recherchez des bureaux aménagés et équipés directement connectés au réseau TCL dans le quartier de Vaise à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir cette surface de bureaux à sous louer au sein d'un immeuble tertiaire neuf et emblématique, LE BASALT. Le concept PLUG and PLAY propose une offre inédite et complète, 136 postes prêts à l'emploi à un prix défiant toute concurrence.
Idéalement situé à proximité du métro Gare de Vaise, ligne D du réseau TCL, cette surface de bureaux s'accompagnent également de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Tunnel de la Croix-Rousse, Rue Joannes Carret, Rue Mouillard
- SNCF Gare de Vaise, Gare TGV Lyon Perrache et Lyon Part-Dieu
- TCL Métro D: Gare de Vaise
- TCL Nombreuses lignes de bus
Prestations
- Le loyer présenté inclus l'ensemble des charges, impôts, prestations de service et parking.
- Bâtiment classé en code du travail
- Certification BREEAM VERY GOOD
- 136 postes de travail prêts à l'emploi
- Cette surface est entièrement équipée (bureaux neufs, casiers individuels, 2 tisaneries équipées d'un lave-vaisselle et d' un évier, open-space, bureaux cloisonnés, bulles de réunion, courant faible..)
- Fibre dédiée
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond (2 tubes - 2 fils)
- Faux-plancher
- Revêtement de sol : dalles moquette dans les bureaux, PVC dans les tisaneries et carrelage dans les sanitaires
- Sanitaires en parties communes
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- Ascenseurs
- Parking : 33 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 3
- Batiment : A&B
- Type : Bureaux
- Surface : 1600 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 195€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Sous-location
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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