À louer ou à vendre, bureaux d'environ 275 m² situés en étage élevé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente desserte. Ces locaux professionnels, déjà cloisonnés et prêts à l'emploi, offrent une solution immédiatement opérationnelle pour les entreprises recherchant un environnement de travail performant, facilement accessible et disposant de stationnements privatifs pour un confort d'utilisation optimal. Ces bureaux à louer et à vendre développent une surface d'environ 275 m² au 4ème étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux bénéficient d'un aménagement existant avec des espaces cloisonnés permettant une prise à bail ou une installation rapide sans travaux significatifs. La climatisation assure un confort d'exploitation répondant aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise. La configuration des plateaux est adaptée aux besoins des PME, sociétés de services ou sièges régionaux recherchant des bureaux fonctionnels et immédiatement disponibles. Cinq emplacements de parking privatifs complètent les prestations et facilitent l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. L'environnement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes de circulation et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale vers les principaux pôles économiques de la métropole. Cette opportunité de bureaux à louer ou à vendre constitue une solution immobilière performante pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Type | Surface (m²) | Loyer HT HC |
|---|---|---|---|
| R + 4 | Bureaux | 275 | 170,00 € / m² |
| - | Parking | 3 Emplac. simple(s) en sous-sol | 1 800,00 € / u |
| Total | 275 |
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
637 m² divisibles à partir de 195 m²
225 € m²/an HT HC
746 m² divisibles à partir de 307 m²
185 € m²/an HT HC
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