Référence : 2166445-0

A vendre ou à louer - AGRIPPA - Bureaux avec rooftop - Lyon 9ème Vaise

637 m²  divisibles à partir de  195 m²
69009 LYON
Après accord
Loyer annuel : 225,00 €  m²/an HT HC
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Description

Vous recherchez des locaux à louer ou à acquérir à Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux situées sur le secteur tertiaire de Vaise, à 700 mètres de la Gare de Vaise et à proximité de la rue Marietton. Ces locaux bénéficient d'un rooftop privatif et de places de stationnement. Idéalement desservis, venez découvrir ce bien de qualité dans l'immeuble AGRIPPA.

Localisation & Accès

BUS Lyon Place de Paris (Ligne C6, Ligne C14, Ligne 2, Ligne 31), Berjon - St Simon (Ligne 5), Bourgogne (Ligne S11), Marietton - Pont SNCF (Ligne PL3)
Lyon-Vaise (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare de Vaise (Ligne D)
A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Parking Vaise - 95 Rue Marietton (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/QLLMFZXIXH (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
Il est conçu pour dégager une hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
Revêtement muraux : deux couches de peinture acrylique sur boiseries : portes à peindre, huisseries et plinthes bois.
Revêtement de sol : moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Revêtement de sol : moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Luminaire : LED
Carrelage grès cérame 30X30 dans les blocs sanitaires

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux A Lot A42 229.2 225,00 € / m²
R + 4 Bureaux A Lot A43 213.15 225,00 € / m²
R + 4 Bureaux A Lot A41 194.82 225,00 € / m²
Attique Terrasse A Lot rooftop toit 48 120,00 € / m²
- Parking - 5 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 000,00 € / u
Total 637
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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