Location - Bureaux - LYON 9ème - TOUR DE SAONE - Quai de Saône
Type : Bureaux
Surface : 889 m² divisibles à partir de 188 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
659 m² divisibles à partir de 251 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez implanter votre entreprise dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le SOLAR WEST. Cette surface de 408 m² se situe au coeur du pôle numérique de Vaise, dans un secteur dynamique avec un cadre de travail exceptionnel à proximité des Berges de Saône.
Ces locaux sont desservis par le boulevard périphérique Nord et par les transports en commun (bus).
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise
- SNCF Gare TER de Vaise
- TCL Bus lignes 31/43/S10
- TCL Métro Gare de Vaise
Prestations
- Architecture originale et valorisante
- Performance énergétique
- Façade en panneaux photovoltaïques
- Bureaux lumineux et flexibles
- 2 pôles de restauration au RDC de l'immeuble
- Brises soleil photovoltaïques en façade
- Chauffage et rafraîchissement par ventilos-convecteurs basse consommation 2 tubes/2 fils
- Gestion technique des installations communes
- Accessibilité PMR
- Label BBC
- Parking public à proximité
- Parking : 10 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Charges : 30€ m²/an HT
- Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| 1er étage | A Lot 1 | 407.89 m² |
| 2ème étage | A Lot 2 | 251 m² |
| Total | 658,89 m² | |
DPE & GES
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