Futur programme tertiaire BASALT - bureaux à louer proche gare de Vaise Lyon 9

Réf. : 760040-0L
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

4 218 m² divisibles à partir de 300 m²

Prix
Prix

195 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez le projet de louer des bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir le projet d'un futur programme tertiaire qui sera édifié à 300 mètres de la Gare de Vaise. Cet immeuble développera une surface de plancher de 9 500 m² environ. Ce programme disposera d'une situation bien connectée par le réseau TCL (Métro D, nombreuses lignes de bus etc...).

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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Quai du Commerce, rue Rhin et Danube, TEO
  • TCL Bus : lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'imeuble
  • TCL Métro D : Gare de Vaise à 300 mètres, lignes de bus 46 - 21 - 23 - 31 - 43 - 61 - C6 et 14

  • Bâtiment classé en code du travail
  • Possibilité de rendre le RDC en ERP Type W
  • Certification BREAM VERY GOOD
  • Plateaux livrés non cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond (2 tubes - 2 fils)
  • Faux-plancher
  • Revêtement de sol : dalles moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Ascenseurs
  • Ces surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
  • ratio 1pkg/75m²
  • Divisibilité par étage et par bâtiment
  • Parking : 54 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer Honoraires Paiement Loyer
2ème étage Terrasse A 10.3 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Bureaux A 516 m² 36€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée Bureaux B 572.2 m² 36€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux A 853.4 m² 36€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux B 706.5 m² 36€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
2ème étage Bureaux A 853.7 m² 36€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
2ème étage Bureaux B 716.8 m² 36€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Total 4 228,9 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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