Le BASALT - Bureaux à louer proche gare de Vaise - Lyon 9

Réf. : 760040-0L
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

3 129 m² divisibles à partir de 304 m²

Prix
Prix

195 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez installer vos bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir LE BASALT, programme tertiaire édifié à 300 mètres de la Gare de Vaise. Cet immeuble développe une surface de plancher de 9 500 m² environ. Ce programme dispose d'une situation bien connectée par le réseau TCL (Métro D, nombreuses lignes de bus etc...).
Le BASALT est classé code du travail, avec une certification BREEAM VERY GOOD. Possibilité de rendre le RDC en ERP Type W.

  • Le BASALT - Bureaux à louer proche gare de Vaise - Lyon 9
  • Vaise
  • Bureaux 69009
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3 129 m² divisibles à partir de 304 m²
  • Bureaux 195 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Voiture Tunnel de la Croix-Rousse, Rue Joannes Carret, Rue Mouillard
  • SNCF Gare de Vaise, Gare TGV Lyon Perrache et Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro D: Gare de Vaise
  • TCL Nombreuses lignes de bus

  • Bâtiment classé en code du travail
  • Possibilité de rendre le RDC en ERP Type W
  • Les halls d'entrée seront rénovés au plus tard pour le 31 décembre 2023.
  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Plateaux livrés non cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond (2 tubes - 2 fils)
  • Faux-plancher
  • Revêtement de sol : dalles moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires
  • Sanitaires en parties communes
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Ascenseurs
  • Ces surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse.
  • 33 parkings en sous-sol (ratio 1pkg/95m²) à 1 200 euros /Unité/an HT HC
  • Divisibilité par étage et par bâtiment
  • Parking : 33 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer TTC/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
R + 1 Bureaux A A11 440.5 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux A A12 412.7 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux A A21 440.8 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux A A22 412.6 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse A 10.3 m²
R + 1 Bureaux B B11 399 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux B B12 307.5 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux B B21 411.9 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux B B22 304.9 m² 39.55€ m²/an HT 195€ HT/HC/m²/an
Total 3 140,2 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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