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Référence : 2184165-0L

A louer - LE BLOK - Bureaux lumineux - Lyon 7ème

724 m² non divisibles
69009 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 220,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (4)

Description

Bral vous propose un immeuble Implanté dans un environnement stratégique au coeur du 9e arrondissement de Lyon. LE BLOK offre une adresse tertiaire à la fois élégante, contemporaine et parfaitement adaptée aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Son architecture affirmée, la qualité de ses espaces et son environnement professionnel composent un cadre de travail qualitatif, pensé pour conjuguer image, confort et fonctionnalité. Une implantation idéale pour les entreprises à la recherche d'un siège ou de bureaux offrant une véritable identité, au sein d'un secteur dynamique et connecté.

Localisation & Accès

Boulevard périphérique Nord, quai Paul Sédallian, sortie TEO Roche Cardon et Porte de Vaise
Gare TER de Vaise
lignes 31/43/S10/31/43
Gare de Vaise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble code du travail,
RDC en ERP 5 Label
BREEAM EXCELLENT
Plateaux éclairés par luminaires sur pied individuels gradables LED
Stores intérieurs à commande motorisée
Faux plancher technique
Production Chaud/Froid par pompe à chaleur 4 tubes Panneaux rayonnants
Brise soleil Fibre optique Ratio parking: 1/84m²
Un Food truck installé dans le hall de l'immeuble accessible à tous les locataires
arrêt de bus devant l'immeuble, les lignes TCL 31 & 43

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 724 220,00 € / m²
- Parking 7 1 500,00 € / u
Total 724
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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