Bureaux indépendants - Location - LYON 9ème - VAISE
Type : Bureaux
Surface : 70 m² non divisibles
Adresse
LYON 69009
Surface
1 108 m² divisibles à partir de 396 m²
Prix
180 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Selon les lots - nous consulter
Vous recherchez des locaux à louer au coeur du quartier d'affaires de Vaise dans le 9ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux BBC avec de très bonnes prestations. A proximité immédiate de la Gare TER SNCF, cette implantation bénéficie d'une desserte TCL bus et métro ligne D. L'accès direct au Périphérique Nord le relie efficacement à la métropole de Lyon.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Grands axes : Boulevard Périphérique Part Dieu/St Exupéry par le demi-échangeur ROCHECARDON
- SNCF Gare SNCF TER Vaise
- TCL Bus : lignes TCL
- TCL Métro : station "Gare de Vaise" (ligne D)
Prestations
- Immeuble de bureaux répondant aux normes BBC
- Bureaux cloisonnés
- Plancher technique
- Faux-plafond acoustique
- Eclairage d'ambiance
- Brises soleil orientables
- Rafraîchissement d'air
- Ascenseurs
- Parking : 4 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 180€ HT/HC/m²/an
- Charges : 36.31€ m²/an TTC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 15€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| R + 4 | 1 Lot 2 | 711.66 m² | Septembre 2022 |
| R + 5 | 1 Lot 3 | 396.5 m² | Immédiate |
| Total | 1 108,16 m² | ||
DPE & GES
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