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CAMPUS VERRAZZANO - Lyon Vaise - Bureaux à louer

Référence : 994020-0L

CAMPUS VERRAZZANO - Lyon Vaise - Bureaux à louer

787 m² divisibles à partir de 85 m²

69009 LYON

Immédiate

185,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (21)

Description

Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Venez découvrir ces surfaces de bureaux situées à Vaise Industrie au coeur du pôle économique, secteur dynamique. Le CAMPUS VERRAZZANO connu pour sa forme originale de péniche, vous offrira un cadre de travail exceptionnel à proximité immédiate des quais de Saône, du cinéma Pathé Vaise et du restaurant Bocuse. Ces bureaux sont desservis par le boulevard périphérique Nord et se situent à 7 minutes du métro Gare de Vaise. Ces locaux disposent d'une hôtesse d'accueil, de terrasses communes et privatives avec vue sur les bassins et de places de stationnement en sous-sol.

Localisation & Accès

Grands axes : rue des Docks, quai Paul Sédallian, rue Joannès Carret, boulevard périphérique Nord et RN6 à proximité

: lignes 31, 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux cloisonnés et câblés

Faux-plafond avec luminaires encastrés

Câblage avec prise RJ45

Chauffage/climatisation par cassettes en faux-plafond : systèmes 4 tubes permettant du chaud et froid en toute saison

Revêtement de sol : moquettes en dalles

Sanitaires privatifs

G.T.C

Cafétéria

Auditorium

Surface RDC : 702,2 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 16.5 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Les charges comprennent: consommations CVC, Service accueil et tri des déchets, maintenance technique et travaux d'entretien

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC	Bureaux	E Lots 50-51-52	702.2	185,00 €
R + 2	Bureaux	F Lot 77	84.6	185,00 €
Total			787

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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