LE MURANO - Bureaux à louer - Secteur Gorge de Loup/Valmy à Lyon
Type : Bureaux
Surface : 2 456 m² divisibles à partir de 203 m²
Adresse
LYON 69009
Surface
786 m² divisibles à partir de 84 m²
Prix
185 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Venez découvrir ces surfaces de bureaux situées à Vaise Industrie au coeur du pôle économique, secteur dynamique. Le CAMPUS VERRAZZANO connu pour sa forme originale de péniche, vous offrira un cadre de travail exceptionnel à proximité immédiate des quais de Saône, du cinéma Pathé Vaise et du restaurant Bocuse.
Ces bureaux sont desservis par le boulevard périphérique Nord et se situent à 7 minutes du métro Gare de Vaise. Ces locaux disposent d'une hôtesse d'accueil, de terrasses communes et privatives avec vue sur les bassins et de places de stationnement en sous-sol.
Bureaux à LYON 69009 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69009
- Voiture Grands axes : rue des Docks, quai Paul Sédallian, rue Joannès Carret, boulevard périphérique Nord et RN6 à proximité
- TCL Bus : lignes 31, 43
Prestations
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Câblage avec prise RJ45
- Chauffage/climatisation par cassettes en faux-plafond : systèmes 4 tubes permettant du chaud et froid en toute saison
- Revêtement de sol : moquettes en dalles
- Sanitaires privatifs
- G.T.C
- Cafétéria
- Auditorium
- Surface RDC : 702,2 m²
- Parking : 9 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 185€ HT/HC/m²/an
- Charges : 77€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 17€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | E Lots 50-51-52 | 702.2 m² |
| R + 2 | F Lot 77 | 84.6 m² |
| Total | 786,8 m² | |
DPE & GES
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