Bureaux à louer - LITHOS 2020, immeuble neuf - Nombreux services - Rillieux la Pape

Réf. : 950262
Adresse
Adresse

RILLIEUX LA PAPE 69140

Surface
Surface

502 m² divisibles à partir de 60 m²

Prix
Prix

155 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux au sein d'un immeuble neuf livré en 2020 sur la commune de Rillieux la Pape. L'immeuble est desservi par le réseau TCL et son emplacement permet un accès rapide à l'autoroute A46. Il bénéficie également d'une terrasse au 2ème étage avec vue à 180°. Les surfaces sont facilement divisibles pour répondre à toute demande et l'aménagement intérieur reste libre.
De nombreux services communs aux utilisateurs de l'immeuble sont mis à disposition (espace cuisine, salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, salle de sport, terrasse?). Des places de stationnement complètent cette location.

Bureaux à louer - LITHOS 2020, immeuble neuf - Nombreux services - Rillieux la Pape
RILLIEUX LA PAPE
Bureaux 69140
Bureaux Location
Bureaux 502 m² divisibles à partir de 60 m²
Bureaux 155 HT/HC/m²/an
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RILLIEUX LA PAPE
Bureaux 69140
Bureaux Location
Bureaux 502 m² divisibles à partir de 60 m²
Bureaux 155 HT/HC/m²/an
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à RILLIEUX LA PAPE 69140 - Localisation

Accès Bureaux à RILLIEUX LA PAPE 69140

  • Avenue de l'Hippodrome, Boulevard Périphérique Nord, Autoroutes A46 et A42
  • Gare TER Sathonay-Rillieux la Pape
  • Lignes de bus n°33, 62, 201

  • Le bâtiment répond aux plus hautes normes sismiques et est très performant en consommation d'énergie. Son isolation extérieure protégée par un parement béton lui permet d'être frais l'été et de garder la chaleur l'hiver, un vrai confort toute l'année!
  • Accès PMR
  • ERP 5ème catégorie sur le RDC
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Brises soleil
  • Fluide en attente
  • Électricité en attente
  • Ventilation VMC double flux
  • Dalle brute protégée de l'humidité par un vinyle en sous face
  • Faux plafond, éclairage dalle LED
  • Sol souple personnalisable
  • Parkings vélos et 2 roues
  • Terrain pétanque
  • Lots en RDC hauteur sous dalle 3.52m hauteur sous poutres 3.12 m
  • Terrasse somptueuse de 250m² avec vue dégagée plein sud avec vue à 180°
  • Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes (4 plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café)
  • Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation)
  • Douches et sanitaires hommes et femmes
  • Une salle de réunion disponible sur simple réservation équipée (réfrigérateur ; cafetière, vidéoprojecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations.
    • Impôt foncier :  15€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 187,64 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 1
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 182 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 2
    2ème étage 1 Bureaux 71,90 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 4
    2ème étage 1 Terrasse 80 m² Immédiate 30,00 € HT/HC/m²/an 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 4
    2ème étage 1 Bureaux 60,67 m² Immédiate 155,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € m²/an HT 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 5
    2ème étage 1 Terrasse 74 m² Immédiate 30,00 € HT/HC/m²/an 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 5
    1 Parkings - m² Immédiate 250,00 € HC/U/an 17,5 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 502.21 m²

    Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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