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Référence : 687540-0L

A louer - SILK 2.0 - Bureaux ERP5 - Vaulx-en-Velin

993 m²  divisibles à partir de  156 m²
69120 VAULX EN VELIN
Immédiate
Loyer annuel : 170,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous avez le projet de vous implanter dans le secteur Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux classés ERP 5, dans un ensemble mixte Bureaux/Logements. Cet immeuble en angle de rue offre une belle visibilité et donne sur le Boulevard Urbain Est. Les plateaux sont livrés nus et disposent d'une belle luminosité. Immeuble labellisé BREEAM GOOD. Le bien s'accompagne de parkings en sous-sol et en extérieurs et est desservi par les transports en commun TCL (tramway, métro, bus).

Localisation & Accès

C15 : Laurent Bonnevay - Bachut
C8 : Grange Blanche - Vaulx-en-Velin Résistance
Desservi par bus 16 - 28 - 52 - 68 - 83 - 100
Rhônexpress : Gare Part Dieu Villette - Aéroport Saint-Exupéry
T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Conforme à la réglementation thermique 2012
Label visé BREAM Good
ERP 5 type W sur rdc et étage
Occultations en stores extérieurs type Sunscreen
Façades en enduit ou cassettes métallique
Revêtement au sol: Dalles moquette
Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales
VRV 3 Tubes

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 14.03 € HT m²/an
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux Plateau 4 226.6 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux Plateau 12D 227.6 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux Plateau 13E 226.3 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux Plateau 12E 156.5 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux Plateau 13F 155.9 170,00 € / m²
- Parking - 9 Parking(s) en sous-sol 900,00 € / u
Total 993
Eléments affichés non contractuels

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