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Location de bureaux à Vaulx-en-Velin
Immeuble Silk 2.0 - Location bureaux Vaulx-en-Velin

Référence : 687540-0L

Immeuble Silk 2.0 - Location bureaux Vaulx-en-Velin

993 m² divisibles à partir de 227 m²

69120 VAULX EN VELIN

Immédiate

170,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (9)

Description

Vous avez le projet de vous implanter dans le secteur Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux classés ERP 5, dans un ensemble mixte Bureaux/Logements. Cet immeuble en angle de rue offre une belle visibilité et donne sur le Boulevard Urbain Est. Les plateaux sont livrés nus et disposent d'une belle luminosité. Immeuble labellisé BREEAM GOOD. Le bien s'accompagne de parkings en sous-sol et en extérieurs et est desservi par les transports en commun TCL (tramway, métro, bus).

Localisation & Accès

C15 : Laurent Bonnevay - Bachut

C8 : Grange Blanche - Vaulx-en-Velin Résistance

Desservi par bus 16 - 28 - 52 - 68 - 83 - 100

Rhônexpress : Gare Part Dieu Villette - Aéroport Saint-Exupéry

T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Conforme à la réglementation thermique 2012

Label visé BREAM Good

ERP 5 type W sur rdc et étage

Occultations en stores extérieurs type Sunscreen

Façades en enduit ou cassettes métallique

Revêtement au sol: Dalles moquette

Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs

Plafonds suspendus avec ossatures apparentes, et dalles lisses minérales

VRV 3 Tubes

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 14.03 € HT m²/an

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC	Bureaux	Plateau 4	226.55	170,00 €
R + 1	Bureaux	Plateau 2	384.12	170,00 €
R + 1	Bureaux	Plateau 3	382.21	170,00 €
Total			993

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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