Bureaux à louer - Villeurbanne - PARC ATLANTIQUE
Type : Bureaux
Surface : 393 m² non divisibles
Adresse
VAULX EN VELIN 69120
Surface
3225 m² divisibles à partir de 318 m²
Prix
192 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à la location dans le quartier en plein essor au Carré de Soie ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir l'immeuble tertiaire neuf "Le KBIS" qui développera une surface de de 7600 m² environ. Ce programme disposera d'un atout multimodal, la présence de grands équipements d'agglomération avec le pôle commercial et de loisirs Carré de Soie, et des infrastructures sportives de taille.
Retrouvez la plaquette commerciale en téléchargement ici :
https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-kbis-carredesoie.pdf
Bureaux à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation
Accès Bureaux à VAULX EN VELIN 69120
- Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
- Voiture Rue Jean Bertin
- SNCF Gare TGV Part-Dieu à 4 arrêt de metro ou 15 min en voiture
- TCL Metro Ligne A : Vaulx en Velin - la Soie
Prestations
- Bureaux livrés finis non cloisonnés
- Chauffage/rafraîchissement par ventilo-convecteurs basse consommation
- Eclairage LED
- Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures type brise soleil orientables ou store intérieurs selon orientation
- 3 ascenseurs dont 1 cabine surélevée + 1 ascenseur pour sous-sol
- Locaux en RDC ERP 5, adaptable en RIE ou salle de conférence
- Local vélos et vestiaire-douche facilement accessibles
- Jardin végétalisé privatif de 600 m²
- Parking : 82 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 12€ m²/an/HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Archives | 68.4 m² | 90€ HT/HC/m²/an | ||
| Sous-Sol | Archives | 89.3 m² | 90€ HT/HC/m²/an | ||
| RDC | Bureaux | Lot 2 | 593.84 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | Lot 1 | 318.72 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Lot 3 | 583.32 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Lot 2 | 471.47 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | Lot 1 | 330.87 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| R + 3 | Bureaux | Lot 3 | 596.41 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| R + 3 | Bureaux | Lot 1 | 331.1 m² | 29.92€ HT/m²/an | 192€ HT/HC/m²/an |
| Total | 3 383,43 m² | ||||
DPE & GES
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