KBIS - Location bureaux - Vaulx en Velin - Quartier Carré de Soie
Type : Bureaux
Surface : 3225 m² divisibles à partir de 318 m²
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
1517 m² divisibles à partir de 62 m²
Prix
155 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Le bâtiment dispose d'environ 1 646 m² divisibles à partir de 62 m². Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus).
L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate, Avenue Paul Kruger,
- SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
- TCL Métro A station Cusset à 10 min
- TCL Tramway T3 station Gare de Villeurbanne à 7 min
- TCL Bus: Lignes C3/C11 station Cyprian ou ligne C26 station Gare de Villeurbanne
Prestations
- . Climatisation
- . Chauffage collectif par cassettes en faux
- plafond
- . Bureaux cloisonnés et ouverts selon les lots
- . Faux plafond en dalle de fibre minérale
- . HSP : 2,60m
- . Plinthes techniques en périphérie
- . Sanitaires en parties communes
- . Accès sécurisé
- . Ascenseur
- . Offre de services Pôle Pixel
- Parking : 44 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 155€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 12€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges |
|---|---|---|---|---|
| R + 1 | B | 62 m² | Immédiate | 38€ HT/m²/an |
| R + 1 | C | 242 m² | Immédiate | 38€ HT/m²/an |
| R + 2 | C Lot C | 558 m² | 1 novembre 2022 | 38€ m²/an HT |
| R + 2 | C | 97 m² | Immédiate | 38€ HT/m²/an |
| R + 3 | C | 558 m² | 1 novembre 2022 | 38€ HT/m²/an |
| Total | 1 517 m² | |||
DPE & GES
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