Bureaux à louer - PARC EMMANUEL LENNE - Villeurbanne, proche Laurent Bonnevay
Type : Bureaux
Surface : 173 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
944 m² divisibles à partir de 62 m²
Prix
150 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Le bâtiment dispose d'environ 1 646 m² divisibles à partir de 62 m². Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus).
L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate, Avenue Paul Kruger,
- SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
- TCL Métro A station Cusset à 10 min
- TCL Tramway T3 station Gare de Villeurbanne à 7 min
- TCL Bus: Lignes C3/C11 station Cyprian ou ligne C26 station Gare de Villeurbanne
Prestations
- Bureaux lumineux
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Faux plafond en dalle de fibre minérale
- Plinthes techniques en périphérie
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Accès sécurisé
- Revêtement au sol: Dalles moquette
- Cloisons amovibles
- Ratio parking de 1/70 m²
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 35€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | Bureaux | B | 102 m² | 150€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | B | 62 m² | 150€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | B | 103 m² | 150€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | Bureaux | C | 267 m² | 150€ HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | Activités | A | 149.7 m² | 95€ HT/HC/m²/an |
| Total | 683,7 m² | |||
DPE & GES
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