Bureaux à louer - Villeurbanne - Immeuble PIXEL

Réf. : 953745-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1517 m² divisibles à partir de 62 m²

Prix
Prix

155 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Le bâtiment dispose d'environ 1 646 m² divisibles à partir de 62 m². Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus).
L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate, Avenue Paul Kruger,
  • SNCF Gare TGV Part Dieu via ligne T3 à 15 min
  • TCL Métro A station Cusset à 10 min
  • TCL Tramway T3 station Gare de Villeurbanne à 7 min
  • TCL Bus: Lignes C3/C11 station Cyprian ou ligne C26 station Gare de Villeurbanne

  • . Climatisation
  • . Chauffage collectif par cassettes en faux
  • plafond
  • . Bureaux cloisonnés et ouverts selon les lots
  • . Faux plafond en dalle de fibre minérale
  • . HSP : 2,60m
  • . Plinthes techniques en périphérie
  • . Sanitaires en parties communes
  • . Accès sécurisé
  • . Ascenseur
  • . Offre de services Pôle Pixel
  • Parking : 44 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 155€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Charges
R + 1 B 62 m² Immédiate 38€ HT/m²/an
R + 1 C 242 m² Immédiate 38€ HT/m²/an
R + 2 C Lot C 558 m² 1 novembre 2022 38€ m²/an HT
R + 2 C 97 m² Immédiate 38€ HT/m²/an
R + 3 C 558 m² 1 novembre 2022 38€ HT/m²/an
Total 1 517 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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