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Location de bureaux à Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
A louer - POLE PIXEL - Bureaux lumineux - Villeurbanne

Référence : 953745-0L

A louer - POLE PIXEL - Bureaux lumineux - Villeurbanne

904 m² divisibles à partir de 146 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

Loyer annuel : 155,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jeremy DESJOUIS

Description

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces disponibles immédiatement à la location au sein de l'immeuble PIXEL. Ce bien est situé à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, des autoroutes A42/A43 et A46 et des transports en commun TCL (métro, tram, bus). A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT L'ensemble immobilier dont dépendent les locaux vacants est idéalement prévu pour des activités du secteur de l'audiovisuel , Architecture, Design, Communication etc..

Localisation & Accès

BUS Lyon Cyprian - Léon Blum (Ligne C3, Ligne C11)

T Tram Lyon Gare de Villeurbanne (Ligne T3)

GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)

A 42 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet)

Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon)

Parking Villeurbanne - 139 rue Léon Blum (Parking)

Borne de recharge VIL04 - Reguillon (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

. Climatisation réversible

. Chauffage collectif par cassettes en faux

plafond

. Bureaux rénovés livrés nus, à aménager

. Luminaires par pavés LED

. Sol moquette

. Faux plafond en dalle de fibre minérale

. HSP : 2,60m

. Plinthes techniques en périphérie

. Sanitaires en parties communes

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 12 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Possibilité de signer un bail dérogatoire de 24 mois minimum Assurance de 2.44 euros /m²/an HT Loyer espace Foodles : 2 euros HT/HC/m² de surface louée/an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	A	259	155,00 € / m²
R + 1	Bureaux	B	146	155,00 € / m²
R + 2	Bureaux	C	168	155,00 € / m²
R + 3	Bureaux	MINOTERIE	331	155,00 € / m²
-	Parking	-	47 Parking(s) en sous-sol	900,00 € / u
-	Parking	-	10 Parking(s) extérieur(s)	450,00 € / u
Total			904

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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